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晋江市住建局:大力推进住宅小区 管理品质提升专项行动

来源:晋江经济报 2024-12-23 11:48 /

  “今年来,我们大力推进住宅小区管理品质提升专项行动,持续抓好物业管理行业监管,提升物业服务品质,不断增强群众获得感。”近日,晋江市住建局局长施荣进在轮值接听市长专线时告诉记者。

  据悉,晋江市住建局持续深化住宅小区精细化管理考评,采取镇街全覆盖与部门差异化考评相结合的方式,将考评权限下放镇街,并强化考评结果运用,对考评不达标的采取严厉限制、清退惩戒措施。鼓励履约能力强的物业企业做大做强,倒逼物业服务差的物业企业退出晋江市场。“今年来,我们推动327个小区完成精细化管理考评工作,限制36个考评未达标小区的物业服务企业承接新项目,其中,组织业主大会表决清退7个小区的物业服务企业,其余29个小区正按程序组织清退,推动行业优胜劣汰、健康发展。”施荣进说。

  此外,晋江市住建局大力推进业委会组建,提高自治组织覆盖率,选优配强业委会主任,引导退休领导干部、村(社区)“两委”成员、“两代表一委员”、社区专职工作者(专职网格员)、在职党员干部担任业委会主任,优化功能结构、提升履职能力。

  同时,晋江市住建局开展小区安全防范提升专项行动,推进小区消防设施专项整治,每月调度通报、不定期现场督导,推动47个小区完成消防设施改造,33个小区正在施工改造。聚焦电梯故障频发、道路破损、照明缺失、绿地裸露、管网损坏、下水道堵塞等群众最关注的切身利益“10件实事”,按照“一区一策”,已策划开展1395个小区管理实事项目,促进小区居民生活品质明显改观。

  值得一提的是,晋江市住建局紧盯住宅小区的消防设施损坏、电梯故障、外墙渗水、给排水管网维修等群众切身有感的实事,制定公维金申请工作指引,强化宣传培训。同时,建立完善“专人受理、三级审批、全程留痕”制度,减少一般维修和紧急维修申请材料,确保公维金规范高效使用,助力住宅小区居住品质提档升级。据悉,2024年,晋江共有73个小区支取公维金,同比增长58.69%;支取公维金210笔,同比增长13.51%;支取公维金820.6万元,同比增长74.9%。

  (记者 张茂霖)

原标题:晋江市住建局:大力推进住宅小区 管理品质提升专项行动
责任编辑:凌芹莉
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