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晋江市住建局大力推进住宅小区管理品质提升专项行动

来源:晋江电视台 2024-12-03 10:06 /

  11月28日,晋江市住建局局长施荣进轮值接听市长专线,施荣进介绍:今年来,晋江市住房和城乡建设局大力推进住宅小区管理品质提升专项行动,持续抓好物业管理行业监管,严格监督考评,畅通市场退出机制,规范物业服务行为,提升物业服务品质,不断增强群众获得感。

  施荣进介绍,住建部门积极推进小区治理“四方联席”机制,强化物业行业监管,持续深化住宅小区精细化管理考评工作,并强化考评结果运用,支持履约能力强的物业企业做大做强,倒逼物业服务差的物业企业退出晋江市场。今年来,推动327个小区完成精细化管理考评工作,限制36个考评未达标小区的物业服务企业承接新项目,其中组织业主大会表决清退7个小区的物业服务企业,其余29个小区正按程序组织清退,推动行业优胜劣汰、健康发展。

  推动选好配强业委会。大力推进小区业委会组建,像选好村(社区)干部一样,选优配强业委会主任,引导退休领导干部、村(社区)“两委”成员、“两代表一委员”等担任业委会主任,提升履职能力。年底前,全市小区业委会组建率将达到60%以上。

  聚焦电梯故障频发、道路破损、照明缺失、绿地裸露、管网损坏等群众最关注的切身利益“10件实事”,按照“一区一策”,已策划开展1395个小区管理实事项目,促进小区居民生活品质明显改观。

  提升公维金使用质效。建立完善“专人受理、三级审批、全程留痕”制度,减少一般维修和紧急维修申请材料,确保公维金规范高效使用,助力住宅小区居住品质提档升级。2024年,共有73个小区支取公维金,同比增长58.69%;支取公维金210笔,同比增长13.51%;支取公维金820.6万元,同比增长74.9%。

原标题:晋江市住建局大力推进住宅小区管理品质提升专项行动
责任编辑:凌芹莉
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