2021年，注定又是一个资产洗牌的年份。

　　往常孩子病了，妈妈都是给颗糖安慰，这一次，妈妈直接给了100万，说：

　　想买什么，就去买吧。

　　于是，小女孩吓坏了。

　　小女孩的妈妈叫“美国”。

　　自2020年以来，美联储的无脑开大，让货币量化极度宽松，美元开启无限印钞模式。

　　如此大放水，让通货膨胀成为必然，美元“世界货币”的属性，又让全世界的每一个人为此买单。

　　很显然，在这个不确定时代，货币与资产已经很难再同等衡量。只有行之有效的资产配置方式，才是资金登陆的“安全岛”。

　　NO.1｜壹

　　自人类社会诞生纸币，并进入高速经济增长以来，资产贬值，就成为全球所有“有产者”的噩梦。

　　你以为逃过了信托、股票、期货、P2P，却逃不过通胀。

　　回到国内，政策导向深刻改变着资产配置的方式与理念，第三次财富分配背景下，股票、基金等“快钱时代”已过去，选择具有显性价值的稳定资产已成必然。

　　把手里的财富，转化为保值、增值的核心资产，可以说是此轮经济下行趋势的明智之选。

　　这也是为什么自去年年底北上深等一线城市开始出现翘尾行情，大量的人持现金入场买房的动力所在。

　　他们肯定认为，购入不动产至少可以自住+保值，持币观望几乎就是坐等资产缩水。

　　而稍加留意一下北上深市场，你会发现，此次行情基本上是一类需求的爆发，那就是——城市优质资产。

　　为什么单单是城市优质资产异军突起？

　　NO.2｜贰

　　回答这个问题前，我们先看「城市优质资产」具备怎样的特点？

　　我们可以总结为：张弛有道，快慢结合。既要有短期投资获得较高收益的快钱，又要有长期稳定回报实现人生规划的慢钱，而城市中心区的商业恒产可以说集这些特点于一身。

　　香港铜锣湾核心区仅13平方米的N号铺，以1.8亿港元易手，原业主2010年以4868万港元购入,持有4年上涨3.7倍,比起8年前上涨6倍多。

　　纽约曼哈顿100年间，市中心恒产涨幅达134倍，租金上涨88倍，特别是在1970年至2000年，历经4次全球经济危机，却创造连续30年疯狂上涨。

　　通过分析这些城市的商业恒产，我们发现在经济或者楼市下跌时，商业恒产基本持平或逆势上涨；而在经济或者楼市上涨，它们也毫不含糊，遥遥领涨。

　　NO.3｜叁

　　板块发展意味着区域发展，区域要发展又将带动资金、人才、技术等生产要素进驻，福州东二环为例，“东拓南进”战略高地，政府千亿加持，更有以三创园等高精尖产业结构赋能，泰禾广场、晋安湖、摩天轮等优质生活配套云集，可以说是现代福州的超级封面，自然，福州“嗅觉敏锐”的投资者早已注意到了城市核心板块的商业恒产，

　　他们深谙选择价值潜力大的城市资产，就要选择政府战略投入的板块，其蕴藏的价值收益往往不菲，东二环房价十年间上涨260%，就是最好的证明！

　　而在东二环在售资产中，又以龙湖·天曜备受投资者的青睐。

　　从板块占位上看，龙湖·天曜位于“福州曼哈顿”东二环，汇集百亿三创园、摩天轮综合体等高阶配套，享受以地铁4号线为代表构筑全维路网，更有阿里巴巴、华为、腾讯等世界500强品牌赋能，发展潜力巨大可以说是福州所有人的共识。

　　一线晋安湖、泰禾广场、摩天轮地标商业，三大城市地标的占位又夯实的项目的价值基础，加上龙湖千亿实力品牌背书，由内至外可以说无可挑剔。

　　作为资产配置，我们要想明白一个基本的问题：

　　收益率、安全性和流动性，三者合一的才是最好的产品。

　　在房地产市场，简单来说，就是：核心区域的优质资产。

　　而龙湖·天曜，正满足这样的资产的所有条件。项目9月11日正式迁入新售楼处，一线晋安湖天幕视界，诚邀亲临品鉴。