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城市新财富风口 解码商铺投资之道

来源:闽南网 2021-09-29 12:01 /

  2017年《中国零售行业发展报告》指出,我国社区商业已进入黄金发展期,场地租金攀升、企业利润下降,社区商业将成为零售企业寻求转型升级的重要方向。到现在,社区底商更成为了大多数投资者的偏好。而面对众多同类产品,商铺投资应该怎么选?

  首先就是地段。投资任何形式的不动产,地段都是首要的因素。交通便捷,人流集散能力强,周围人口基数大、经济发展充分的区域,永远是市场争抢的优质选择。而地段不仅是指区域发展现状,还涉及片区以后的发炸潜力,城市中城市地段商铺往往发展成熟,价格也趋于成熟,不仅价格高且一家速度逐步放缓,所以对于投资者而言,那些极具潜力区域的商铺,才是值得入手的“增值股”。

  福州龙湖兰园•天序丨金山里为例,项目择址金山区核芯,双地铁交汇,打造1.5万方开放式生活街区,距福州城市级大商圈(万达/爱琴海/万象里)约1.4km,三横三纵立体路网;三横:金山大道、凤岗路、浦上大道;三纵:洪湾中路、金洲南路、闽江大道;约900m直通地铁2号线(洪湾站),直达全城。

  除了地段,流量是商铺投资的另一重要因素。社区商铺实质就是以社区生活者为服务对象,主要服务于周围常住业主的生活所需,这些服务一般带有重复性及刚需性。所以高端社区的商铺更有优势——高端社区意味着充足客户群,稳定的人流量及优质的消费群。不管经营什么业态,只要弥补消费社区需求空缺,充分挖掘消费潜力,财富自然纷至沓来。

  福州龙湖兰园•天序丨金山里以项目为圆心,辐射周围一公里范围,揽天序自拥1664户高净值人群、辐射11个住宅小区,覆盖6—8万高端消费力!将范围扩大到3km,辐射39万工作人口+41万常驻人口,锁定约40万高净值稳定消费群!庞大的人流坐拥,再加上良好的业态规划,金山里的前景,自然不彰自显。

  人潮、地段、多元业态规划,无论从哪个层面来说,福州龙湖兰园·天序丨金山里都是金山芯板块的“潜力铺”。主力户型约30-340㎡首层临街餐饮铺,一线全临街,全首层设计,层高约4.5米-6米,户型自由灵动。全板块限席抢购,不容错过!

  聚合鼎盛人气

  纵享澎湃消费力

  坐拥财富商机

  帷幄未来人生臻席

  铺位有限,预购从速

责任编辑:苏嫔嫔
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