值得关注的是，本周成交数据中，丰泽区的成交数据受到各方的关注。成交排名前三的楼盘为篮球比分直播：浦西万达广场、东海湾和中骏·财富中心，三个楼盘均为丰泽区的楼盘，这也助力了丰泽区住宅成交上扬。其中，东海湾·太古广场和篮球比分直播：万达公馆在8月20日推出新的产品，在这个8月份，篮球比分直播：楼市仅有的两个项目开盘。而中骏·财富中心由于在8月份推出了营销活动也顺势抢占了一部分的客户，单周成交排名第三。

　　行业人士称，丰泽区成交的上扬主要是由于新推出的楼盘成交拉升了整体的成交量，而今年的农历七月已经颠覆了去年传统的楼市淡季概念，虽然整月成交量有所下滑，但是整体的形势还是较为看好。

【特别观察】
高性价比房源　成为交易主导

购房者买房
考量楼盘综合实力

　　从当前的市场需求分析，高性价比的产品无疑成为最受购房者关注的产品。在新的楼市调控之下，各地纷纷推出引领市场的高性价比楼盘，成为当前一大看点。可以说，如今，越来越多的楼盘通过建筑品质提升、户型创新、配套升级等多种方式，提升楼盘竞争力。

　　篮球比分直播：东海开发有限公司副总经理邹大鹏女士指出，在当前楼市调控影响之下，以首次置业及改善型需求为主的刚性需求购房者，将成为市场的主流。因此，提升楼盘品质，满足当前自住购房者的消费需求，将成为房地产开发的主流趋势。

　　“综合考量项目本身的地段、产品品质、户型等多方优势，可以说产品的性价比非常高。”对于当前的市场现状，邹大鹏女士认为，高性价比房源是促使产品持续受到购房者青睐的原因所在。据介绍，东海湾·太古广场目前推出的主力产品两房、三房等户型，其中，两房为90多平方米，户型非常方正，空间的使用率非常高，而128平方米的三房户型，性价比更为明显，其三房变四房，空间利用率更高，格局布局非常合理。

居住需求提升
开发商更注重品质

　　事实上，购房者选择购买的楼盘，除了产品本身之外，对项目周边的大环境也非常关注。“地段也是产品重要的附加值。”邹大鹏女士称，从目前的消费来看，各区域楼盘的推出，开发量的增多，购房者可选择空间也越来越大。而这种情况之下，作为购房者来讲，最为关注的当属项目的地段价值。

　　对于当前的购房需求，邹大鹏女士颇有感触。她举例说，比如，从目前其所操盘的项目来看，这一点就体现得非常明显。从交通来看，东海隧道年底将通车，届时，东海大街与老城区直接贯通，区域间的联系更加紧密；而晋江大桥开通及晋江两岸大道的建成，晋江、石狮等与东海片区的时间、空间距离更近了；从生活配套来看，东海片区教育、医疗、超市、餐饮等生活配套日渐完善，生活的便利性大大提升，这与以前的现状相比，有了大幅度改变。而这些利好之下，大大提升了购房者的地段认同感。

　　“在当前楼市，楼盘综合性价比提升了，才能引领市场，并受到购房者青睐。”对此，邹大鹏女士如是认为。（本网记者 张宗伟 谢佳锦）