时空距离拉近 城区地产价值凸显

　　随着南安城区与周边乡镇时间与空间距离的拉近，南安城区房地产市场将迎来全新的机遇。从以往来看，南安城区的楼市购房群体单一，大多以本地置业者为主，一方面，外来人士到南安购房的现象很少；另一方面，本地乡镇人士选择进城买房时，大多考虑到篮球比分直播：及厦门市区购房。从以前的情况来看，乡镇到南安城区购房的群体主要以事业单位、公务员等人士为主，这些人士大多由于工作原因或者子女教育问题，而选择到南安市区买房。

　　事实上，南安不少楼盘对乡镇市场的开拓从来就没有停止过，不少楼盘以人员宣传、资料派发等形式，纷纷开拓乡镇市场。时间和空间距离的缩短，将让更多的南安人，甚至异地置业者，选择在南安市区购房，从而促进南安楼市新的机遇的出现。

　　中骏置业南安公司副总苏易金认为，除了交通利好之外，如今，伴随着城市氛围及楼盘质量的提升，南安城区楼市将吸引越来越多的乡镇购房者到此置业。

【市场观察】
楼盘放量多
市场竞争甚为激烈

　　事实上，新路网建设之所以受到南安开发商人士的关注，在于其被视为推动乡镇购房者到南安城区买房的有利举措。按照行业人士的看法，乡镇购房比例的提升，或将使得南安城区楼盘的消化量加大。

　　可以说，放量多、竞争激烈是目前南安市区房地产市场最大的特点。从目前来看，南安城区溪美、柳城及美林片区，均有新盘项目推出。目前较受关注项目：中骏·四季家园一期于今年3月份开盘，当时推出的总量在480套左右，均价卖到4700元/平方米，一期的产品为二房、三房为主，面积在80多平方米至130平方米。据介绍，除了此前已推出的一期之外，该项目将于9月份加推10号楼。10号楼总数有120套左右，产品同样以二房、三房等中小户型产品为主。与此同时，位处同一区域的新新·罗马家园一期目前在售中，该项目于今年6月份推出，产品以中小户型为主。

　　除了目前在售的中骏·四季家园、新新·罗马家园等楼盘之外，源昌·名都城、皇家滨城、锦江嘉园、丽水湾畔等楼盘在售中。其中，锦江嘉园占地15亩左右，由三幢高层及部分类别墅产品组成，目前已开盘销售，该项目的产品有二房、三房、四房及部分单身公寓等。而丽水湾畔优家目前二期产品也在销售中，该项目由两幢高层组成，产品由88至128平方米的两房、三房等产品为主。

　　与此同时，目前尚有部分新地块酝推出。其中，位于南安溪美泛华日昇新城，其二期新地块也将动工开发。而目前在售的源昌·名都城项目，除了一期现房销售之外，二期源昌·中央领御也酝酿推出。目前二期已开始动工，拥有较大盘量，总套数在1000套左右，以二房、三房等产品为主。

　　可以说，诸多项目同时销售，使得南安城区房地产市场竞争不断加剧。而多方利好推动之下，南安城区地产开发或将再一次迎来新机。（本网记者 张宗伟）