N见习记者 朱远娥

【核心提示】

　　解决城市低收入家庭住房困难问题，2011年漳州市保障性安居工程建设已经全部分解任务下达，漳州市今年保障性安居工程年度任务合计25185套，全部建成后预计将有约5万人受益。

　　根据保障性住房建设情况分析，到2013年，预计投放面积达到100万平方米左右。行业人士分析指出，按照建设任务工期要求，一两年后，保障性住宅将对缓解市场的供需，起到明显作用，并促进漳州楼市供需向健康方向发展。

保障性住房建设成效显著

　　记者近日从房管局住房保障办获悉，今年漳州市市区（扣除县市）将新建公共租赁房1700套，目前正在落实项目选址；新建限价商品住房1810套，将主要用于拆迁安置；城市棚户区改造800套，主要用于改善危旧房的居住条件，主要改造地点位于碧湖生态园区内，垦区危房改造102套由林业局牵头负责。

　　据了解，市区正加快保障性安居工程建设进度，在建的保障房项目“惠民花园”二期南分区，位于漳州市区厂西二路以东、规划支路以西、三湘江以南、金岭路以北；共建设保障性住房1759套，今年将全部建成交付使用。于去年立项的漳州市区柑仔市新民花园，现正进行施工招标，即将开工建设。位于益民花园经济适用住房项目西侧的益民花园（二期）保障性住房建设项目，正在办理前期手续，力争国庆节前开工建设，预计可建800多套。其他新增安居工程也正在落实项目选址，根据漳州市人民政府办公室下达的2011年住房保障工作目标的通知要求，2011年度项目要力争8月底前开工建设。

　　截至2010年底，2008年以来全市开工建设经济适用住房4287套，其中已竣工3445套。新建廉租住房3759套，其中已竣工1132套，其余2627套正在紧张施工装修中。回购改建廉租住房362套，已竣工261套，其余101套正在改建装修中。

保障安居工程保障民心

　　今年漳州市加大保障性住房建设力度，业内人士分析指出，按照建设任务工期要求，到2013年，今年新建的保障性住房项目都将投放市场，也就是说市场上将有25185套保障性住房，预计投放面积达到100万平方米左右，对缓解市场的供需将起到一定的补充作用。

　　保障性住房是民生工程项目，业内人士黄先生表示，从民众心理来看，保障性住房的政策意义大于市场意义，无论政府在这方面做多少工作，都能够得到民众的认可和理解，对于他们来说，房地产市场的不确定因素，造成购房者的恐慌心理，已经难有措施能让老百姓真正安心。唯有保障性住房建设，能够为他们带来一定的心理保障。从市场来看，保障性安居工程投放市场需要一段时间，对当下的市场能够起到的影响作用，最主要的在于调节人们的购房心理，急切想要买房的购房者就可能考虑放缓脚步。

□热点关注

今年新增保障性住房
分解任务情况

漳州市直600套（户）
其中，新增廉租住房360套，新增发放租赁补贴240户；

芗城区2012套（户）
其中，新建公共租赁房900套，新建限价商品住房710套，城市棚户区改造300套，垦区危房改造102套；

龙文区2200套（户）
其中，新建公共租赁房800套，新建限价商品住房900套，城市棚户区改造500套；

龙海市2904套（户）
其中，新增廉租住房45套，新增发放租赁补贴140户，新建经济适用住房456套，新建公共租赁房900套，新建限价商品住房800套，城市棚户区改造500套，垦区危房改造63套；

漳浦县4900套（户）
其中新增廉租住房400套，新增发放租赁补贴30户，新建公共租赁房550套，新建限价商品住房1900套，城市棚户区改造1400套，垦区危房改造620套；

云霄县1770套（户）
其中新增廉租住房180套，新增发放租赁补贴60户，新建经济适用住房100套，新建公共租赁房700套，新建限价商品住房400套，城市棚户区改造100套，垦区危房改造230套；

诏安县2074套（户）
其中，新增廉租住房100套，新增发放租赁补贴60户，新建公共租赁房650套，新建限价商品住房400套，城市棚户区改造200套，垦区危房改造664套；

东山县1360套（户）
其中新增廉租住房150套，新增发放租赁补贴50户，新建经济适用住房60套，新建公共租赁房500套，新建限价商品住房400套，城市棚户区改造200套；

平和县1949套（户）
其中新增廉租住房180套，新增发放租赁补贴60户，新建经济适用住房60套，新建公共租赁房800套，新建限价商品住房400套，城市棚户区改造200套，垦区危房改造249套；

南靖县1952套（户）
其中新增廉租住房192套，新增发放租赁补贴60户，新建公共租赁房800套，新建限价商品住房700套，城市棚户区改造200套；

华安县1612套（户）
其中新增廉租住房150套，新增发放租赁补贴50户，新建公共租赁房600套，新建限价商品住房600套，城市棚户区改造200套，垦区危房改造12套；

长泰县1852套（户）
其中新增廉租住房102套，新增发放租赁补贴50户，新建经济适用住房60套，新建公共租赁房700套，新建限价商品住房490套，城市棚户区改造200套，垦区危房改造250套。