N见习记者 朱远娥
【核心提示】
解决城市低收入家庭住房困难问题,2011年漳州市保障性安居工程建设已经全部分解任务下达,漳州市今年保障性安居工程年度任务合计25185套,全部建成后预计将有约5万人受益。
根据保障性住房建设情况分析,到2013年,预计投放面积达到100万平方米左右。行业人士分析指出,按照建设任务工期要求,一两年后,保障性住宅将对缓解市场的供需,起到明显作用,并促进漳州楼市供需向健康方向发展。
保障性住房建设成效显著
记者近日从房管局住房保障办获悉,今年漳州市市区(扣除县市)将新建公共租赁房1700套,目前正在落实项目选址;新建限价商品住房1810套,将主要用于拆迁安置;城市棚户区改造800套,主要用于改善危旧房的居住条件,主要改造地点位于碧湖生态园区内,垦区危房改造102套由林业局牵头负责。
据了解,市区正加快保障性安居工程建设进度,在建的保障房项目“惠民花园”二期南分区,位于漳州市区厂西二路以东、规划支路以西、三湘江以南、金岭路以北;共建设保障性住房1759套,今年将全部建成交付使用。于去年立项的漳州市区柑仔市新民花园,现正进行施工招标,即将开工建设。位于益民花园经济适用住房项目西侧的益民花园(二期)保障性住房建设项目,正在办理前期手续,力争国庆节前开工建设,预计可建800多套。其他新增安居工程也正在落实项目选址,根据漳州市人民政府办公室下达的2011年住房保障工作目标的通知要求,2011年度项目要力争8月底前开工建设。
截至2010年底,2008年以来全市开工建设经济适用住房4287套,其中已竣工3445套。新建廉租住房3759套,其中已竣工1132套,其余2627套正在紧张施工装修中。回购改建廉租住房362套,已竣工261套,其余101套正在改建装修中。
保障安居工程保障民心
今年漳州市加大保障性住房建设力度,业内人士分析指出,按照建设任务工期要求,到2013年,今年新建的保障性住房项目都将投放市场,也就是说市场上将有25185套保障性住房,预计投放面积达到100万平方米左右,对缓解市场的供需将起到一定的补充作用。
保障性住房是民生工程项目,业内人士黄先生表示,从民众心理来看,保障性住房的政策意义大于市场意义,无论政府在这方面做多少工作,都能够得到民众的认可和理解,对于他们来说,房地产市场的不确定因素,造成购房者的恐慌心理,已经难有措施能让老百姓真正安心。唯有保障性住房建设,能够为他们带来一定的心理保障。从市场来看,保障性安居工程投放市场需要一段时间,对当下的市场能够起到的影响作用,最主要的在于调节人们的购房心理,急切想要买房的购房者就可能考虑放缓脚步。
□热点关注
今年新增保障性住房
分解任务情况
漳州市直600套(户)
其中,新增廉租住房360套,新增发放租赁补贴240户;
芗城区2012套(户)
其中,新建公共租赁房900套,新建限价商品住房710套,城市棚户区改造300套,垦区危房改造102套;
龙文区2200套(户)
其中,新建公共租赁房800套,新建限价商品住房900套,城市棚户区改造500套;
龙海市2904套(户)
其中,新增廉租住房45套,新增发放租赁补贴140户,新建经济适用住房456套,新建公共租赁房900套,新建限价商品住房800套,城市棚户区改造500套,垦区危房改造63套;
漳浦县4900套(户)
其中新增廉租住房400套,新增发放租赁补贴30户,新建公共租赁房550套,新建限价商品住房1900套,城市棚户区改造1400套,垦区危房改造620套;
云霄县1770套(户)
其中新增廉租住房180套,新增发放租赁补贴60户,新建经济适用住房100套,新建公共租赁房700套,新建限价商品住房400套,城市棚户区改造100套,垦区危房改造230套;
诏安县2074套(户)
其中,新增廉租住房100套,新增发放租赁补贴60户,新建公共租赁房650套,新建限价商品住房400套,城市棚户区改造200套,垦区危房改造664套;
东山县1360套(户)
其中新增廉租住房150套,新增发放租赁补贴50户,新建经济适用住房60套,新建公共租赁房500套,新建限价商品住房400套,城市棚户区改造200套;
平和县1949套(户)
其中新增廉租住房180套,新增发放租赁补贴60户,新建经济适用住房60套,新建公共租赁房800套,新建限价商品住房400套,城市棚户区改造200套,垦区危房改造249套;
南靖县1952套(户)
其中新增廉租住房192套,新增发放租赁补贴60户,新建公共租赁房800套,新建限价商品住房700套,城市棚户区改造200套;
华安县1612套(户)
其中新增廉租住房150套,新增发放租赁补贴50户,新建公共租赁房600套,新建限价商品住房600套,城市棚户区改造200套,垦区危房改造12套;
长泰县1852套(户)
其中新增廉租住房102套,新增发放租赁补贴50户,新建经济适用住房60套,新建公共租赁房700套,新建限价商品住房490套,城市棚户区改造200套,垦区危房改造250套。
漳州今年新增安居工程逐步落实
核心提示: 解决城市低收入家庭住房困难问题,2011年漳州市保障性安居工程建设已经全部分解任务下达,漳州市今年保障性安居工程年度任务合计25185套,全部建成后预计将有约5万人受益。
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