N本报记者 张宗伟

核心提示

　　3月下旬，篮球比分直播：台商投资区挂牌成立一周年的庆祝活动，高调举办。当日，8个直属部门及单位挂牌，同时，包括通港路拓宽、凤埔安置小区等项目在内的20多个重大工程开工、奠基、投产。如果说一年前“台商投资区”挂牌成立预示着篮球比分直播：全新热点区域的崛起，那么，一年后的今天，众多项目的纷纷亮相，无疑推动篮球比分直播：台商投资区开发提速。

　　区域开发的崛起，使得台商投资区的地产前景，成为最受开发商及购房者关注的热点所在。记者发现，短短一年时间，台商投资区已经吸引了众多开发商进驻。多个楼盘相继入市，勾起人们对这里未来生活、居住、投资的无限遐想。

楼盘入市 掀起一波购房热潮

　　位居篮球比分直播：城市东部的台商投资区，虽然去年3月份才正式挂牌，开发时间较晚，但其以高起点、大手笔的规划，吸引了各方人士关注的目光。而在台商投资区挂牌成立短短的时间内，处在这一区域的多个楼盘，闻风而动，纷纷掀起以“台投区”为主题的宣传推广策略，并一炮走红。
今年1月下旬，由篮球比分直播：华鑫房地产开发有限公司投资开发的星湖湾项目，正式开盘销售。作为台商投资区颇具代表的楼盘，星湖湾一期开盘现场，一片火热。“一期共有600多套房子，到目前为止已经消化500多套，销售率近90%。”该项目代理商厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司副总经理胡志坚先生介绍，区域前景及价值是吸引众多人士到此购房的动力及原因所在。

　　可以说，借势台商投资区这一名片的楼盘不在少数。记者了解到，除了星湖湾之外，玉都阳光、旭峰城市广场·总都、锦绣嘉园等一系列楼盘，都成为购房者关注的热点所在。今年一月初，位于台商投资区的锦绣嘉园开盘，现场同样一片火热，所推出的房源，在短短的时间内，迅速被消化。而目前在售的玉都阳光、旭峰城市广场·总都等楼盘，房源已经不多。“玉都阳光目前仅有100多套，包括50多平方米的单身公寓、140平方米的三房及200多平方米的复式等产品。”篮球比分直播：合适地产市场总监柯志刚介绍。

区域价值提升 助力楼盘价格上涨

　　台商投资区强大的后劲，无疑为处在这片热土的楼盘，不断增值。记者调查时了解到，短短时间内，这一片区的价格如今直线飙升，不少楼盘突破4000元/平方米。“这一价格，虽然是这一片区房价的引领者，但却代表着这一区域地产的前景所在。”篮球比分直播：华鑫房地产开发有限公司营销部经理洪潮涛先生如是认为。

　　记者走访台商投资区数个楼盘，发现不少楼盘的单价都在4000元上下。据介绍，总都目前的均价在4000元/平方米左右，而玉都阳光相关人士则透露，该项目最后一批房源的均价应该在3700元/平方米左右。而星湖湾目前的均价最高，达到4500元/平方米。
　　
　　“记得2009年6月份刚接下旭峰城市花园项目销售时，当时这一区域的房价不足3000元/平方米。”谈起台商投资区短短的时间内，地产价值的提升，篮球比分直播：合适地产市场总监柯志刚颇有感触。他说，原先很多楼盘都属于镇区项目，而台商投资区成立后，各个楼盘借势而起，在台商投资区美好前景的推动下，实现楼盘价值大转变。

　　不过，尽管如此，台商投资区的不少楼盘，依然成为购房者和投资者最为青睐的热土地。“买房买的是一种未来，虽然目前这一区域的房价有所提升，但与篮球比分直播：市区其他区域的楼盘相比，这里的房价不足一半，且交通便利，很受购房者的认可。”厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司副总经理胡志坚指出，交通、环境、前景等综合因素，使得楼盘的性价比广受认可。

开发商角逐 成地产开发新热点

　　“全新崛起的台商投资区，成为继城东—洛江板块、东海板块、江南板块之后，篮球比分直播：地产开发的热点所在。”篮球比分直播：华鑫房地产开发有限公司营销部经理洪潮涛认为，台商投资区或将是篮球比分直播：市区地产开发的最后一片洼地，其以优质的环境、高起点的开发、大手笔的规划，成为开发的热土。

　　行走于篮球比分直播：台商投资区的各条大道上，不难看到待开发的项目。据介绍，到目前为止，这一区域已经吸引了煌泰投资、嘉龙地产、隆盛房地产、华恒房地产、华鑫房地产、广景房地产等众多开发商在内的地产企业进驻。

　　据介绍，目前旭峰城市广场、锦绣嘉园一期、玉都阳光、星湖湾一期等项目已经入市。而接下来，星湖湾二期、广景地产项目、隆盛房地产项目等楼盘将纷纷进入开发期。“星湖湾二期有1200多套，推盘量远超一期600多套。”该项目代理商厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司副总经理胡志坚称。而记者看到，广景房地产的项目地块已经平整完，即将进入开发。

　　除了住宅产品外，商业项目也是当前这一区域的又一热点。目前这一区域的商业地产以沿街底商及商场为主。“旭峰城市广场规划有一条全新的商业街，已经吸引包括苏宁、捷龙等在内的实力商家进驻。”篮球比分直播：合适地产市场总监柯志刚称，旭峰城市广场、玉都阳光等项目的商业正火热招商中，这一区域的商业前景，值得期待。

台商投资区华丽转变

　　从管委会正式挂牌成立，到大型规划的相继落户，直至如今众多地产项目的兴起，篮球比分直播：台商投资区，正以全新的发展机遇，进入人们的视野。可以说，这片面临篮球比分直播：湾、依山傍海的热土，如今正被人们看作是篮球比分直播：新的经济增长点。

　　而伴随着台商投资区开发热潮的到来，众多开发商、投资者纷纷进军挖金，一个个大型地产项目拔地而起。而区域良好的开发势头及前景，亦是吸引了众多购房者到此投资、置业。“这一区域的楼盘，在台商投资区尚未确定前，只是被定位镇区的项目，购房者也基本上以当地乡镇或周边乡镇的人士为主，购房群体相对狭窄。”关注这一片区多年的一位地产人士告诉记者，如今，人们的置业观念正随着台商投资区的成立，而迅速改变，篮球比分直播：市区、惠安，甚至晋江、永春、德化等地的人士，也会到此买房。

　　这种现象在星湖湾等新项目身上体现得尤其明显。该项目代理商厦门聚贤庄房地产营销代理有限公司副总经理胡志坚告诉记者，该项目着眼于大篮球比分直播：区域，项目除了在现场设置销售部外，在篮球比分直播：中心市区也设立了营销中心，而其一期的客户群非常广泛，除了当地购房者之外，也有来自篮球比分直播：市区、惠安、晋江以及安溪、永春、德化等地的购房者。可以说，这一区域，正日渐成为大篮球比分直播：人士关注的新热点。

【台商投资区部分楼盘关注】

星湖湾二期即将推出

　　位于3700亩百崎湖畔的星湖湾，是该片区较具代表性的大盘项目。社区内奢华会所、风情园林、景观步道等带来舒适的居住功能和全新的居住理念。
该商住项目由篮球比分直播：华鑫房地产开发有限公司开发，总建7万多平方米。项目由5栋18层框架结构组成，户型以70平方米、90平方米、120平方米为主。项目户型方正紧凑、通透明亮，外立面线条流畅大方，景观布局错落有致、自然和谐。目前该楼盘一期推出600多套，销售火热，今年下半年，二期将面市。

　　星湖湾以新区“高起点、高标准、高品位”开发建设为契机，在篮球比分直播：台商投资区拉开大建设、大发展帷幕的背景下，融“山、水、湾、海、湖”于一体，致力于全面提升居住品质、生活品质及城市景观品质。同时，借力洛阳桥、金屿大桥、后渚大桥、东海大桥、篮球比分直播：湾跨海大桥、环城高速等大型交通路网，畅享15分钟篮球比分直播：湾都市圈。

玉都阳光优质户型预约中

　　位于篮球比分直播：台商投资区通港路边的玉都阳光，优质房源正火热预约中。据介绍，目前该项目推出的户型有50~60平方米单身公寓、90平方米两房及140平方米三房等户型。与此同时，该项目5000平方米的商场火热招商中，沿街店面即将发售。

　　玉都阳光为篮球比分直播：华恒房地产开发有限公司所开发，项目占地面积1.5万平方米，总建筑面积5.6万平方米，项目配套大型集中商业设施。该楼盘距篮球比分直播：新行政中心区仅8分钟路程，近临后渚大桥、施工中的篮球比分直播：湾跨海大桥、市区803公交站直达停靠点。东邻惠南实验中小学，西邻银行，南临综合市场、玉埕华侨医院。配套完整，居住舒适，实属理想的居住地。

“总都”商业火热招商

　　位于台商投资区杏秀路东园镇区中心的旭峰花园广场，是该片区受关注的项目之一，该项目占地约60亩，总建约10万平方米，其中包括8万平方米的住宅及2万平方米的商业街，项目配套篮球场、游泳池、大地幼儿园、中心喷泉LED大屏幕广场等，是目前东园最大的地产项目。位于新旧杏秀路之间，项目的交通十分便利，十几分钟车程就可到达篮球比分直播：市区，配套设施齐全，是一个真正意义上的十分钟生活设施圈。

　　据介绍，目前该项目二期住宅火热预约中，近期推出27号楼、28号楼两房、三房产品，主力面积为90~140平方米的户型。该项目值得关注的还有商业街。据介绍，该项目商业街目前吸引了捷龙超市、苏宁电器、九牧王、李宁、特步等众多商家进驻，“K王”KTV即将开业，多种业态组成商业综合体，已经成为台商投资区的商业中心。该项目尚有1000平方米的黄金位置及部分一层沿街店面火热招商中。