专家：坚持房地产调控政策不动摇
在严厉的房地产调控政策之下，住宅投资的属性正在弱化。住建部政策研究中心主任秦虹9日在“中国百万销售精英2012年会暨房地产投资趋势论坛”上表示，房地产调控政策不动摇，还会持续相当时间，住宅投资的属性会进一步弱化。
“今年民间资本对房地产投资仍然关注，但态度越来越谨慎。”秦虹分析称，目前民资投资房地产已经出现分化：其一，在投资方向的选择上，对商业地产的关注加大；其二，在投资的模式上，开始转向私募或更专业化的投资基金，介入房地产开发的各个阶段。
秦虹同时提醒，虽然调控让住宅去投资化，使民资关注点转向商业地产，但商业地产投资逻辑与住宅截然不同，风险较高，需要专业能力。
“我国住房资源增长很快，2000年至2010年十年竣工的家庭住房面积占到整个城镇住宅42%。”因此，秦虹认为，当前住房市场的主要矛盾，是资源占用不平衡，即有的人有多套房，有的人无房或买不起房。
对此，秦虹认为，要坚持调控，抑制投资投机性需求，同时满足合理住房需求，差别化的信贷和税收政策应长期持续。
另外，秦虹还指出，由于房地产的资产属性较强，货币政策对房地产市场的影响程度大于限购政策。去年末今年初房地产市场出现下跌主要是因为去年的货币政策收缩，导致房地产开发企业难以拿到贷款，个人住房贷款的额度也有限。在今年货币政策调整缓和的情况下，房地产市场的走势也将是缓和的，但今年或明年货币政策可能有更多的调整。
责任编辑：hdwmn_hsy
- 相关阅读:
-
若双方都想获得高潮 那么这些别忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好从这些细节能看出来2018-02-12规律的性生活对身体有哪些好处？专家：具有六大健康效应2018-02-08
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 埃及发现3座距今4000多年的古墓 部分“被重复使用”
2025-06-29 10:41 - 波罗的海三国将退出《渥太华禁雷公约》
2025-06-29 10:41 - 在俄海域搁浅的中国货船将于8月择机脱浅
2025-06-29 10:41 - 以色列说打死一名哈马斯军事部门高级成员
2025-06-29 10:41 - 巴勒斯坦媒体：以军袭击加沙多地造成至少58人死亡
2025-06-29 10:41 - 破潜规则，立明规矩
2025-06-29 09:27 - 中华人民共和国治安管理处罚法（最新版全文）
2025-06-28 09:29
- 埃及发现3座距今4000多年的古墓 部分“被重复使用”
- 猜你喜欢:
-
以色列说伊朗打击已造成近1300人死伤2025-06-22伊朗总统：伊朗将对美国侵略行径作出回应2025-06-23机械革命无界15X Pro推新配置 搭R7 H 255处理器2025-06-26
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
首个太空计算卫星星座成功入轨 中国星座点2025-05-15
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服