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“篮球比分直播:北”板块 双阳楼市开发率先发力

核心提示:  以高铁火车站片区及双阳片区等区域共同组成的“篮球比分直播:北”板块,拥有较为广阔的开发腹地。记者走访时了解到,目前高铁火车站片区正加快路网、交通枢纽站等配套项目建设,地产项目较少

□楼市观察

  以高铁火车站片区及双阳片区等区域共同组成的“篮球比分直播:北”板块,拥有较为广阔的开发腹地。记者走访时了解到,目前高铁火车站片区正加快路网、交通枢纽站等配套项目建设,地产项目较少,而双阳片区则是“篮球比分直播:北”开发力度较大、楼盘较多、发展较为成熟的区域。

双阳新盘纷纷推出

  “篮球比分直播:北”板块的双阳楼市,是这一区域中较受关注的片区之一。近年来,不少楼盘纷纷推出,使得这一片区成为“篮球比分直播:北”率先发力的重要区域。记者走访时了解到,继此前已经推出的阳光花园城、祥光花苑、阳新花园城一期、香悦美地一期、万达文化广场等楼盘之后,阳新花园城二期、香悦美地二期等数个楼盘的新产品,近期正陆续入市。

  “项目一期卖得非常好,目前二期正准备推出。”阳新花园城营销总监石文佳介绍,该项目总建筑面积7万多平方米,为封闭式社区规划,是目前双阳在售楼盘中,规模最大的商品房项目。据了解,除了目前已入市推盘的项目之外,该片区目前尚有宝德地产、力标房地产等开发商的数个地块酝酿推盘。

  众多项目相继推出,无疑使得双阳楼市成为人们竞相关注的新焦点。可以说,在新一轮楼盘开发热及“篮球比分直播:北”板块崛起的推动之下,双阳楼市开发将率先发力,并成为“篮球比分直播:北”楼市的亮点。

自住型购房成主导

  不过,记者了解到,虽然目前双阳片区的楼市前景广被看好,但是,到此投资的购房者比例较小,目前推盘的项目,基本上以自住型购房需求为主。“除了篮球比分直播:市区当地购房者之外,也有一些周边区域的购房者到此买房。”采访中,阳新花园城营销总监石文佳介绍,这种现象,在其公司之前所开发的阳光花园城项目中,尤其明显。据了解,由于交通便利,不少市中心区白领一族也会到此购房,工作在市中心,生活在双阳。

  主打自住型需求的楼盘,也纷纷推出低总价、低首付的中小户型产品。比如,此前已推出的万达文化广场,均主打中小户型产品。同样瞄准刚性需求的阳新花园城,产品也均以中小户型为主,不少户型甚至为90平方米以下的户型。阳新花园城营销总监石文佳告诉记者,该项目一期总建筑面积2万多平方米,均以二房、三房为主,而三房户型则以八九十平方米居多。据介绍,不少80多平方米的三房户型,由于空间紧凑,利用率高,受到不少自住型客户的青睐。

价格成为一大卖点

  “很多到此买房的客户,更多的是看中这一片区目前较为低洼的房价水平。”不少在此操盘的人士告诉记者,目前这一片区的房价与篮球比分直播:其他板块有着较为明显的差距。比如,目前城东洛江、东海、桥南等区域的房价大多在7000元/平方米左右,而这一片区目前价格最高的楼盘,也仅4000多元/平方米,也有一些楼盘的房价仅3000多元/平方米。相比之下,到此购房的压力更小一些。

  事实上,从未来潜力来看,这一片区的前景同样值得期待。从目前来看,虽然这一片区目前还不算繁华,但生活配套设施日渐完善,农业银行、电信通讯、茶楼、餐饮、医院、药店、卫生所、购物超市一应俱全,而在行政中心落户、物流园规划、万虹公路扩建、泉三高速出口开通、城市快速路贯穿、滨江大道开建等大力度规划的推动下,地产开发前景日益呈现出来。

  可以说,作为篮球比分直播:城区重要的一环,近年来,洛江双阳开发热潮不断涌现。除此之外,双阳作为洛江工业聚集地,如今颇具规模,这里拥有子燕轻工、鑫祺轻工、金山扣具、海都包袋、兴泉工艺、旗牌王集团等一大批企业,将为未来地产开发提供强劲的支撑力。
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