□楼市观察

　　以高铁火车站片区及双阳片区等区域共同组成的“篮球比分直播：北”板块，拥有较为广阔的开发腹地。记者走访时了解到，目前高铁火车站片区正加快路网、交通枢纽站等配套项目建设，地产项目较少，而双阳片区则是“篮球比分直播：北”开发力度较大、楼盘较多、发展较为成熟的区域。

双阳新盘纷纷推出

　　“篮球比分直播：北”板块的双阳楼市，是这一区域中较受关注的片区之一。近年来，不少楼盘纷纷推出，使得这一片区成为“篮球比分直播：北”率先发力的重要区域。记者走访时了解到，继此前已经推出的阳光花园城、祥光花苑、阳新花园城一期、香悦美地一期、万达文化广场等楼盘之后，阳新花园城二期、香悦美地二期等数个楼盘的新产品，近期正陆续入市。

　　“项目一期卖得非常好，目前二期正准备推出。”阳新花园城营销总监石文佳介绍，该项目总建筑面积7万多平方米，为封闭式社区规划，是目前双阳在售楼盘中，规模最大的商品房项目。据了解，除了目前已入市推盘的项目之外，该片区目前尚有宝德地产、力标房地产等开发商的数个地块酝酿推盘。

　　众多项目相继推出，无疑使得双阳楼市成为人们竞相关注的新焦点。可以说，在新一轮楼盘开发热及“篮球比分直播：北”板块崛起的推动之下，双阳楼市开发将率先发力，并成为“篮球比分直播：北”楼市的亮点。

自住型购房成主导

　　不过，记者了解到，虽然目前双阳片区的楼市前景广被看好，但是，到此投资的购房者比例较小，目前推盘的项目，基本上以自住型购房需求为主。“除了篮球比分直播：市区当地购房者之外，也有一些周边区域的购房者到此买房。”采访中，阳新花园城营销总监石文佳介绍，这种现象，在其公司之前所开发的阳光花园城项目中，尤其明显。据了解，由于交通便利，不少市中心区白领一族也会到此购房，工作在市中心，生活在双阳。

　　主打自住型需求的楼盘，也纷纷推出低总价、低首付的中小户型产品。比如，此前已推出的万达文化广场，均主打中小户型产品。同样瞄准刚性需求的阳新花园城，产品也均以中小户型为主，不少户型甚至为90平方米以下的户型。阳新花园城营销总监石文佳告诉记者，该项目一期总建筑面积2万多平方米，均以二房、三房为主，而三房户型则以八九十平方米居多。据介绍，不少80多平方米的三房户型，由于空间紧凑，利用率高，受到不少自住型客户的青睐。

价格成为一大卖点

　　“很多到此买房的客户，更多的是看中这一片区目前较为低洼的房价水平。”不少在此操盘的人士告诉记者，目前这一片区的房价与篮球比分直播：其他板块有着较为明显的差距。比如，目前城东洛江、东海、桥南等区域的房价大多在7000元/平方米左右，而这一片区目前价格最高的楼盘，也仅4000多元/平方米，也有一些楼盘的房价仅3000多元/平方米。相比之下，到此购房的压力更小一些。

　　事实上，从未来潜力来看，这一片区的前景同样值得期待。从目前来看，虽然这一片区目前还不算繁华，但生活配套设施日渐完善，农业银行、电信通讯、茶楼、餐饮、医院、药店、卫生所、购物超市一应俱全，而在行政中心落户、物流园规划、万虹公路扩建、泉三高速出口开通、城市快速路贯穿、滨江大道开建等大力度规划的推动下，地产开发前景日益呈现出来。

　　可以说，作为篮球比分直播：城区重要的一环，近年来，洛江双阳开发热潮不断涌现。除此之外，双阳作为洛江工业聚集地，如今颇具规模，这里拥有子燕轻工、鑫祺轻工、金山扣具、海都包袋、兴泉工艺、旗牌王集团等一大批企业，将为未来地产开发提供强劲的支撑力。