厦门10大“三旧”项目 将改造成停车场酒店
海都闽南网讯 记者昨日从厦门市规划局获悉，厦门市首批旧城镇、旧厂房、旧村庄十大改造项目正式通过市政府审批，获准改造成停车场、停车位和酒店等项目。十大项目全部集中在岛内，其中7个在思明区、3个在湖里区，目前暂定将改成停车位的有950个。
据市规划局介绍，本次启动的旧城镇旧厂房改造模式分为三种，包括拆除重建、政府收储或用地置换等。重新改造规划后，这些旧厂房或旧城镇将变身为停车位、停车楼、商业设施、酒店设施等，也有一些将用于办公或住宅用途。
十大项目位置分布如下：
广福商务酒店地块：位于岛内西北部湖里老工业区，华昌路与悦华路交会处，邻近疏港路和湖里大道，交通较为便捷，原产权面积为4192平方米，将拆除重建成酒店。
龙头山仓储区：位于湖里大道与成功大道交叉口西侧，原产权证用地面积为18916.80平方米，由于规划道路的切割，规划用地面积15246.273平方米，规划调整为办公、酒店，向社会提供地下停车位250个。
体育路电子研究所：位于体育路和金桥路交叉口西北侧，原产权证用地面积为3071.691平方米，由于体育路拓宽的切割，规划用地面积2636.724平方米，将拆除重建，规划调整为酒店。
湖光路95号商冷库：现为夏商集团商冷库区，本岛西南部，筼筜内湖南侧、南湖公园东侧，西临城市主干路湖滨东路，周边已开发南湖大厦、碧湖花园、南湖花园等商品房，且配套完善幼儿园、小学、中学等基础设施，将发展成为高档居住社区。
湖滨南路328号（光华商贸城）地块：位于嘉莲片区，属厦门轻工集团自有用地，地块北侧为湖滨南路，西侧为双涵路，东侧为湖明南路，紧邻亿宝大厦、国贸大厦、裕发广场等重要商业建筑，总用地面积15671.2平方米，被规划道路划分为两个地块，规划调整后面积13448.4平方米，规划调整为办公、停车楼，将向社会提供700个公共停车位。
斗西路142号“怡庭酒店”周边地块：位于筼筜湖周边，禾祥西路以北，湖滨南路以南，斗西路东侧，在旧城区周边，景观条件优越，交通便利，周边配套完善；用地总面积9651.411平方米，将拆除重建，规划调整为商业、酒店、办公。
制氧厂地块：位于园山西侧山脚，园山南路北侧，园山北路南侧，原产权证面积为14823.677平方米，调整后的规划红线面积为10837.757平方米，规划调整为酒店、商业。
龙山南路4号：位于莲花新村片区，谊爱路南侧，现状为破旧厂房，规划调整为商业、办公、酒店用地，地上总建筑面积28000平方米，其中酒店5000平方米，办公15000平方米，商业8000平方米。
第七塑料厂地块：位于本岛西南部，厦禾路与湖滨中路交叉口西北地块，东南侧为文灶片区，西侧为厦门酿酒厂，北侧为部分民宅，规划调整为商业、酒店、办公，总建筑面积50000平方米。
坑内路轴承厂：位于万寿旧城片区，由于规划道路的影响，规划用地面积2539.620平方米，将拆除重建，规划调整为商业、办公，总建筑面积4950平方米。（本网记者 陈挺 通讯员 陈巧婷 李由）
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