台海网11月11日讯(海峡导报记者曾毓慧/文叶允平/制图)打造“游艇之都”,厦门又有“大动作”。
昨日,市规划局透露,除现有五缘湾、香山、中奥3个游艇基地(或码头)外,今后,拟在海沧湾、环东海域酒店群东侧(即:同安蓝宝石酒店群东侧)等新建7个游艇基地,目前初步规划方案已出炉,今起广泛征集各方意见和建议。
翻开一份新印制的《厦门市海上游艇项目行动规划》看到,在拟新建的7个游艇基地中,岛内占2席,岛外占5席。岛内的分别位于湖里五通南侧、航空港北部游艇休闲区;而岛外的则为海沧湾、集美杏滨路东南侧、同安环东海域酒店群东侧、翔安东坑湾、莲河南部。
“目前,各方投资商都非常看好厦门游艇市场前景,在这种大背景下,规划部门将遵循事前多布局,再从中选优的原则来扶持厦门游艇产业的发展”,市规划部门相关负责人士表示,拟新增7个游艇基地,不仅能助力厦门打造“游艇之都”,而且能产生非常可观的经济效益。在厦门市城市规划设计研究院提供的《新增游艇项目开发经济估算》中,导报记者注意到,拟新建的7个基地将采取项目挂牌、泊位出租两种建设方式,建设成本为17.46亿元,挂牌出让收益为11.61亿元,每年泊位出租收益为16.95亿元。
另据规划部门透露,拟新建的7个游艇基地,将按照市场需求逐步审批投放原则,即不会同时“发力”,如,初步规划方案能最终获得通过,将优先开发同安蓝宝石酒店群东侧、海沧湾、航空港北部这3个项目,总用地面积263公顷,总泊位数达9300个。
但不容忽视的是,初步规划方案背后,仍面临着不少亟待解决的问题和难题,如海域清淤尚未完成、岸线建设未开展、海域退养步伐需加快、基础设施薄弱等。就此,市规划部门表示,今起,欢迎专家、市民踊跃建言献策,市规划部门将充分综合各方意见并作修改,制成最终方案后呈报给上级部门审批。
各方观点
昨日,在市规划局牵头的游艇休闲码头项目策划讨论会上,相关部门及业界代表在充满期待之余,也纷纷畅所欲言各抒己见。
活动水域需安全论证
今后,不算太大的厦门周边海域,游艇数量若如“雨后春笋”般快速增加,那么,一个不容忽视的问题则摆在眼前:如何保障游艇活动水域的安全?
当下,厦门港、鼓浪屿等主要港口或码头,每天货轮川流不息,游轮、摩托艇也不少,但游艇数量增加到一定数量时,难保不会出现像陆地上的车辆刮擦、碰撞事故,如何划定游艇活动水域以及通行航道,俨然,也是一个不得不慎重考虑的问题。
定位无需全部高端化
建设游艇基地,无需非得配套高端别墅、休闲会所等,在一些与会专家看来,这是一种重复建设的不好现象,还会造成资源的浪费。
有专家建议,可将拟新建中的几个游艇基地定位逐一划分开来,分为年轻人健身、旅游度假、高端商务等,并依此量身打造相关配套项目。
成立游艇建设营运国企
当一个产业发展到效益化、规模化时,这时,急需一个“领航者”驾驭。
有与会人士分析说,可以预计的是,在不远的将来,厦门的游艇产业必定成为国内的“佼佼者”,此时,急需政府部门牵头成立一个主管机构来监管和引导,建议成立一家海上游艇建设营运的国有企业,全权负责游艇项目招商、出让和公共游艇码头建设、维护与营运管理,这或许是一个不错的规划。
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