“云顶至尊,温州人亏120万元抛售。”看到如此诱人的售楼广告,你会不会怦然心动?记者从一些渠道了解到,厦门楼市的低迷表现在敏感的温州炒房团开始出货,一些房产甚至开始“甩卖”。
“有两套房子,一套是10楼的,四房两厅270平方米,售价616万元;另一套在19楼,售价680万元。”被委托卖房的征厦房产经纪人庄先生说。
庄先生介绍,房子是房东2009年买来的,现在基本上按原来的购入价卖房。房东等于亏损了三年的银行利息以及办理产权的手续费。
温州炒房团的风吹草动,往往会引起业界关注。这次温州客“亏本出货”,是不是意味着温州人对厦门楼市失去了信心?据庄先生介绍,房东之所以低价卖房,是因为开公司需要资金。现在银行不给贷款,民间借贷要3分到5分利息,再加上温州民间借贷“跑路”新闻不断,人们不太敢借贷。房东急用钱,只好卖房子。
庄先生介绍,房东委托的两套房子,10楼的房子单价不到2.3万元/平方米,而19楼的也才2.5万元/平方米左右。相比云顶至尊同户型差不多楼层房子的价格,这两套房子每平方米价格直降了3000元至4000元。
无独有偶,昨日,海沧海晟·维多利亚一套88平方米的房子,售价83万元。据厦房置换的程小姐介绍,这套房子也是温州人的。
据介绍,海晟·维多利亚开盘时,很多温州人来买了。现在,一部门温州人开始将手中的房子抛售。相比其1万元/平方米左右的购入价,前几个月,温州人出售时曾加码至1.4万元—1.5万元/平方米出手,当时这些人并不急于出手,但现在主动压低房价,每平方米9000元起就开始抛售,以便早日脱手。
另据了解,岛内的海峡国际社区也有一些温州客的房子抛售。据中介介绍,温州房东一般人不在厦门,只委托中介卖房子。等客人看房觉得满意了,他们一般会坐动车过来收取定金或办理手续。“你先过来看好房子,房东从温州坐动车过来两个小时就到了,很快。”昨日,程小姐这样说。
已有0人发表了评论
您需要登录后才可以评论,登录| 注册