岛内主要项目成交详情一览表

岛外主要项目成交详情一览表

（统计时间：10月31日~11月6日，统计来源立丹行·地产研究中心/网上房地产）

　　海都网—海峡都市报闽南版讯　上周全市商品住宅成交继续下探。10月31日~11月6日全市商品住宅成交253套，约2.8万㎡，环比下跌54%，岛内外销售比例约25%:75%，岛外成交继续唱主角。本周汉景嘉园成交46套、0.38万㎡，荣登成交榜首；排名第二为美地雅登，成交39套、0.35万㎡；第三位为国贸天琴湾，签约10套、0.28万㎡。本周大部分楼盘成交量均呈现个位数，整体态势犹如一夜落入“冷冻期”。

　　供应方面，上周厦门住宅新增供应1511套、约15.1万㎡，来自住宅·莲花新城、中航城·国际社区C区22#、海上五月花海语墅、半岛祥湾和新景国际外滩。

　　房价方面，10月31日~11月6日全市住宅共成交253套，均价12486元/㎡，环比下跌12%；岛内成交38套，均价23785元/㎡，环比下跌1%；岛外成交215套，均价8913元/㎡，环比下跌19%。

　　其他物业方面，上周全市商品房共成交4.17万㎡，环比上周下滑47%，住宅依旧是商品房成交主场，占比68%；写字楼成交量有所上涨，销售0.60万㎡、占比15%，车库销售0.48万㎡、占比12%；商场成交0.22万㎡，占比5%。岛内外商品房销售比例为26%:74%。

各区域成交具体情况

　　思明：上周成交21套，均价22580元/㎡，环比上涨12%，其中源昌君悦山成交3套，均价约21000元/㎡；

　　湖里：上周成交17套，均价24700元/㎡，环比上涨12%，其中国贸天琴湾成交10套，均价25000元/㎡；

　　海沧：上周成交31套，均价12324元/㎡，环比下跌7%，其中禹洲尊海成交11套，均价13000元/㎡；

　　集美：上周成交48套，均价10621元/㎡，环比上周持平，其中中航城国际社区成交15套，均价11500元/㎡；

　　同安：上周成交82套，均价7085元/㎡，环比上涨7%，其中汉景嘉园成交46套，均价6000元/㎡；

　　翔安：上周成交54套，均价7597元/㎡，环比上涨3%，其中美地雅登成交39套，均价7500元/㎡。