岛内各主要项目成交详情一览表
岛外各主要项目成交详情一览表
上周住宅新增供应404套、约7.37万㎡,来自中铁元湾、中航城·国际社区A区5#和首开领翔国际11#。中铁元湾获取预售证批售172套,或将于11月开盘,将主推215~680㎡4~5房空中圆厅别墅,均价39000元/㎡左右;中航城·国际社区A区5#,共90套复式户型,均价13500元/㎡左右,目前已对外销售;首开·领翔国际5#142套房源已经对外销售,均价8000元/㎡左右。
房价方面,10月24日~30日市住宅共成交459套,均价14202元/㎡,环比上涨10%;岛内成交76套,均价24057元/㎡,环比上涨1%;岛外成交383套,均价10998元/㎡,环比上涨14%。
其他物业方面,上周全市商品房共成交7.7万㎡,环比上周下滑29%,住宅依旧是商品房成交主场,占比78%;商场成交量有所上涨,销售0.23万㎡、占比3%,车库销售1.20万㎡、占比15%;写字楼成交0.27万㎡,占比4%;别墅成交0.03万㎡。岛内外商品房销售比例为32%:68%。
各区域具体成交情况
思明:上周成交46套,均价25776元/㎡,环比上涨4%,其中海峡国际社区成交6套,均价约35000元/㎡;
湖里:上周成交30套,均价22116元/㎡,环比下跌5%,其中国贸天琴湾成交12套,均价25000元/㎡;
海沧:上周成交124套,均价13193元/㎡,环比上涨20%,其中绿苑新城成交60套,均价14000元/㎡;
集美:上周成交161套,均价10645元/㎡,环比下跌2%,其中中航城国际社区成交41套,均价11500元/㎡;
同安:上周成交51套,均价6592元/㎡,环比下跌2%,其中汉景嘉园成交14套,均价6000元/㎡;
翔安:上周成交47套,均价7343元/㎡,环比上涨31%,其中美地雅登成交16套,均价7500元/㎡。
数据来源:立丹行地产研究中心/网上房地产;统计时间:10月24日~30日
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