和上周阳光明媚的好天气一样，上周厦门全市一手住宅的交易量也保持在一个较高水准。据世联地产数据统计，厦门一手房市场共成交707套，与前周相比呈现小幅下降趋势，环比下降19.6%；成交面积8.45万平方米，与前周相比呈小幅下降趋势，环比下降10.2%。

　　成交|环比略降，仍处全年高位

　　上周，厦门一手房的成交量比前一周减少72套，但从全年数据来看，仍然位处成交高位。岛外总成交598套，占全市成交量的84.5%。其中集美区住宅成交量持续荣登全市各区榜首，共成交325套，占全市成交总量的46.0%；翔安区排名第二，总成交113套，占全市成交总量的16.0%；海沧区以94套占全市成交量第三位。

　　从成交的区域来看，由于盘量多且多为热门房源，集美区依然是厦门楼市成交主力。而得益于近期海沧区和翔安区的部分项目加推，使这两个区持续保持稳定的销售量。不过，虽然近几周的销售形势不错，但厦门的存量房数量依然居高不下。若按近8周厦门全市新房周平均623套的销售速度，目前的新房可售量需37周才能被市场完全消化。

　　焦点|万科再创单盘销售佳绩

　　上周厦门成交前十的楼盘成交量达416套，占厦门全市成交量的58.8%。

　　从区域分布来看，上周成交前十楼盘主要集中在集美区、翔安区，其中集美区4个，主要为万科金域华府、中航城国际社区、水晶湖郡、联发杏林湾一号，共成交227套，占前十强成交量的54.6%；翔安区2个，分别为特房黎安小镇 [动态 价格 户型 地图 楼吧]和环东海域火炬工业园，共成交80套，占前十强成交量的19.2%。

　　而在十强榜单上，万科金域华府独以备案123套的成交数字遥遥领先，其销售数量是第二名环东海域火炬工业园的近两倍。由于万科金域华府的一马当先，集美区在上一周才能继续保持显著的领先优势，蝉联下半年第十四个销售冠军。