多个刚需新盘面市,带旺楼市成交。楼市一扫国庆长假低迷成交情况,10月10日~10月16日全市商品住宅成交864套,约9.2万㎡,环比大幅上涨160%,岛内外销售比例约17%:83%,岛外成交继续唱主角。本周成交榜首为禹洲·尊海,成交87套、0.92万㎡;排名第二为中航城·国际社区,成交78套、0.70万㎡。第三位为万科·金域华府,周六15#204套房源发售,再现“日光”传奇,本周签约50套、0.49㎡。
价格方面,10月10日~10月16日全市住宅共成交864套,均价12070元/㎡,环比上涨1%;岛内成交103套,均价23630元/㎡,环比上涨8%;岛外成交761套,均价9730元/㎡,环比上涨3%。
其他物业方面,上周全市商品房共成交10.4万㎡,环比上周大幅攀升156%,住宅依然是商品房成交主场,占比89%;其他物业成交量均有所上扬,商场销售0.34万㎡,占比3%,车库销售0.50万㎡,占比5%;写字楼成交0.29万㎡,占比3%;别墅成交0.03万㎡。岛内外商品房销售比例为18%:82%。
各区域楼市成交具体情况:
思明:上周成交68套,均价24286元/㎡,环比上涨3%,其中源昌君悦山成交17套,均价约22000元/㎡;
湖里:上周成交35套,均价22514元/㎡,环比上涨11%,其中世茂·湖滨首府成交6套,均价21000元/㎡;
海沧:上周成交145套,均价11728元/㎡,环比上涨22%,其中禹洲·尊海成交87套,均价12500元/㎡;
集美:上周成交346套,均价10396元/㎡,环比上涨2%,其中中航城成交78套,均价11000元/㎡;
同安:上周成交147套,均价6955元/㎡,环比下跌1%,其中禹洲·阳光花城成交38套,均价6250元/㎡;
翔安:上周成交123套,均价7950元/㎡,环比下跌13%,其中特房·黎安小镇成交42套,均价6700元/㎡。
(统计时间:10月10日~10月16日;数据来源:立丹行·地产研究中心/网上房地产)
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