购买经适房才能申请贴息低收入家庭未提出申请视同放弃

　　核心提示

　　9月1日起厦门市住房公积金管理中心正式受理住房公积金贷款贴息业务。什么是住房公积金贷款贴息；住房公积金贷款贴息对象有哪些；如何办理申请手续；住房公积金贷款贴息金额如何计算等等问题，市民关注。

　　16日上午，嘉宾接热线栏目邀请市住房公积金管理中心工作人员沈宇、宋婷婷，为读者解疑释惑。

　　使用公积金贷款购买经济适用房的读者注意了，如果你符合政府规定的低收入家庭条件，赶快在9月底前到市住房公积金管理中心申请享受购房贴息政策待遇。嘉宾16日提醒说，大家一定要特别留意申请时间，因为在本年度申请期内未提出申请的，将视同放弃申请本年度住房公积金贷款贴息资格。

　　每年度有两次申请时间

　　嘉宾说，为切实帮助城镇低收入家庭改善住房条件，减轻低收入职工家庭的还贷压力，进一步发挥住房公积金制度在住房保障体系中的重要作用，我市最近出台了低收入家庭使用公积金贷款购买经济适用房可以申请贴息的政策。

　　新政策一经推出即接受申请。按照规定，每年的3月1日至3月31日、9月1日至9月30日，市住房公积金管理中心受理申请住房公积金贷款贴息的办理业务。3月申请的住房公积金贷款贴息资金于当年度上半年拨付，9月申请的则于当年度下半年拨付。嘉宾说，申请人在本年度申请期内未申请的，视同放弃申请本年度住房公积金贷款贴息资格。因此，大家要享受今年的待遇时，一定要赶在9月30日前办理申请手续。

　　50%公积金贷款利息可免

　　读者最关心的是自己申请享受该政策后，到底能得到多少利息的减免。

　　嘉宾说，政策规定，申请人可享受的住房公积金贷款贴息金额为，申请人上一年度偿还住房公积金贷款利息（不含罚息）的50%。

　　举例说，假设某职工于2009年1月份申请了25万元的住房公积金，贷款购买了一套经济适用住房，并采用等额本息还款方式，贷款期限为10年，2010年应偿还贷款利息为8554.4元（不含罚息）。那么，根据贴息政策，他今年可获得4277.2元的住房公积金贷款利息补贴。

　　一些读者来电问，自己购买了政府的保障性商品房，也使用了公积金贷款，是否可以申请购房贴息。

　　嘉宾说，不可以。只有购买经济适用房才能申请贴息，而保障性商品房不属于经济适用房，因此不能享受贴息政策。

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　　住房公积金贷款贴息对象将公示

　　一些读者想了解申请住房公积金贷款贴息的程序。嘉宾说，对申请人来讲，申请程序比较简单，但是，对审核部门来讲，流程就比较严格。并且，每个符合条件的申请对象一经审核确认，市住房公积金管理中心就会通过报纸和网络，向社会公示。

　　嘉宾说，申请人在申请前，首先需要持以下材料，到自己申请购买经济适用房时的户籍所在区民政局，开具《厦门市住房公积金贷款贴息低收入家庭认定证明》。

　　这些材料包括，身份证、户口簿及婚姻状况证明；经济适用房购房合同复印件；申请家庭成员上一年度单位提供的收入证明及个人所得税完税证明；区民政部门需要提供的其他材料。

　　之后，申请人只需再走一个程序，即持以上材料到松柏大厦市国土资源与房产管理局综合服务大厅住房公积金窗口，填写好《厦门市住房公积金贷款贴息申请表》即可提出申请。剩下的其他工作程序，由市住房公积金管理中心等相关单位完成，时间大约需要2个月。