上周“金九”盛宴火热开席,全市住宅销量大幅上涨。(统计时间:9月5日~9月11日;数据来源:立丹行地产研究中心/网上房地产)
中航城国际社区和联合博学园双盘火力全开,助力上周住宅销量暴涨。9月5日~9月11日全市商品住宅成交794套,约8.7万㎡,环比大幅上涨80%,岛内外销售比例约28%:72%,岛外成交继续唱主角。上周加推的联合博学园再次热销,签约189套,卫冕本周住宅销量冠军;中航城国际社区上周低调网签116套,位居第二;销量破百使两盘成为本周的最大赢家。
中航城面市和联合博学园加推热销,已叩开“金九”大门,成交量反弹之迅猛,甚至有让人招架不及之势,预计后市住宅成交量将依然保持活跃,将商品房销量推向更高点。
价格方面,9月5日~9月11日全市住宅共成交794套,均价13013元/㎡,较上周下跌1%;岛内成交169套,均价22047元/㎡,较上周下跌5%;岛外成交625套,均价9463元/㎡,环比上扬17%;
其他物业方面,9月5日~9月11日全市商品房共成交9.8万㎡,较上周上扬48%,住宅依然是商品房成交主力,销量有所放大,占比达89%;其他物业成交量有所下滑,商场销售553㎡、占比1%,写字楼销售3388㎡、占比3%;车库成交0.6万㎡,占比6%;别墅成交2套、647㎡。岛内外商品房销售比例为31%:69%。(本网记者 陈振伟)
各主要区域成交具体情况
思明:上周成交74套,均价24407元/㎡,环比下跌7%,其中半山御景成交24套,均价约25000元/㎡;
湖里:上周成交95套,均价20219元/㎡,环比下跌4%,其中五缘尊府成交42套,均价17500元/㎡;
海沧:上周成交15套,均价15083元/㎡,环比上扬29%,其中海投天湖城成交5套,均价10000元/㎡;
集美:上周成交256套,均价9895元/㎡,环比上扬20%,其中中航城国际社区成交116套,均价10400元/㎡;
同安:上周成交132套,均价7106元/㎡,环比上扬6%,其中禹洲环东国际成交29套,均价7300元/㎡;
翔安:上周成交222套,均价9673元/㎡,环比上扬6%,其中联合博学园成交189套,均价9900元/㎡。
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