海都网—海峡都市报讯 7月起，翔安楼市多个新盘纷纷面市，再度引发购房者关注。

　　7月24日，位于翔安南部联合·博学园正式开盘，当天现场近千人到场，首推169套房源全部认购完毕。据悉，该项目二组团将于8月下旬推出。8月6日，与联合·博学园相邻的央企大盘首开·领翔国际正式开盘销售，项目起价7298元/平方米，均价约8100元/平方米，开盘当天销售近半。同属于该区域的特房·黎安小镇也开始进入前期蓄客阶段，该项目目前会员征集中，或将于8月底9月初正式面市。

　　至此，翔安主要代表楼盘悉数亮相，多盘齐推，翔安楼市进入供应高峰。业界认为，随着翔安多个大盘的集中推盘，片区销售压力日增，片区抢客更趋激烈。

现象

多盘齐推 楼市供应放量

　　上周末，翔安南部央企大盘首开·领翔国际正式面市，受到购房者关注，据悉，该项目总建约40万平方米，与联合·博学园、明发·半岛祥湾是近邻，临近翔安海底隧道翔安出口。这次开盘，该项目推出房源204套，从销控表看，房源起价7298元/平方米，均价约8100元/平方米。

　　事实上，2011年以来翔安楼市新盘供应持续不断，从而成了继集美楼市之后的主要房源供应主场。

　　此前3月份，中骏·蓝湾尚都开盘引爆翔安楼市；5月份，位于翔安隧道口附近的明发·半岛祥湾迎来开盘，受到刚需者的关注。随后，联合·博学园、首开·领翔国际纷纷推出，加上特房·美地雅登、国贸·金门湾加推房源，多个新盘或新推房源陆续面市，使得翔安楼市热闹非凡。据悉，上半年，翔安楼市成交面积达200766平方米，成交面积名列岛外第二。

　　从新盘总规模上来看，首开·领翔国际是40万平方米的菁英社区，联合·博学园面积也达到21万平方米，明发·半岛祥湾总建筑面积30万平方米，加上即将推出总建筑面积40万平方米的特房·黎安小镇，翔安楼市供应激增。

　　一方面新盘放量庞大，另一方面在售楼盘如中骏·蓝湾尚都、特房·美地雅登、特房·锦绣祥安、国贸·金门湾仍有较大的存量，片区竞争激烈可想而知。

　　土地市场方面，翔安土地供应成岛外重点区域。根据图智土地研究中心的统计，今年1~7月岛外共出让13宗土地，翔安、集美、同安“三足鼎立”。其中，商住用地方面翔安的出让面积达498457平方米，占比四成之多，规划建筑面积433470平方米，占总量的38%。今年下半年，翔安区将继续供应4~5宗商住用地，其中南部新城两宗。大面积的商住地块推向市场，标志着翔安区开始迎来新一轮的供地和建设高潮。