早年，由于厦门的城市发展高度集中于岛内，而本岛的面积又有限，因此厦门地产大盘的开发并不繁荣，然而随着城市的外扩以及岛外四大新城建设进入实质性阶段，厦门地产大盘开发也迎来了水到渠成的一天，尤其2011年下半年，约20个地产大盘的集中放量，更将推动厦门楼市迈入大盘时代。

　　市场下半年20个大盘齐登场
　　
　　2011年上半年，金帝中洲滨海城、联发杏林湾一号等项目的开盘，已拉开了厦门楼市“大盘剧”的序幕，而随着时间的推移，下半年这一出剧更将迎来高潮，更多的“重量级”演员，如水晶湖郡、中航城国际社区等，都将在下半年悉数登场。
　　
　　届时，厦门市场上开盘和加推的总建在30万平方米以上的大盘项目，将达20个之多。
　　
　　厦门楼市涌现出这么多大盘项目，是前所未有的。业内分析人士指出，大盘“汹涌”不仅与房地产行业发展的必然趋势有关，也与政府加快新兴区域发展，推动大厦门城市化进程的目标相合拍，更得益于人们置业观念的改变，正是有了天时地利人和，厦门地产大盘开发才能走进“春天里”。
　　
　　据了解，这些大盘项目主要分布在岛外四区和厦门湾南岸，其中以集美区为最。据记者统计，目前集美区在售的大盘项目已有6个，而下半年还将有5个大盘项目上市，其中包括住宅水晶湖郡、中航城国际社区、住宅莲花新城这三大巨头。
　　
　　同安环东海域也是大盘的“热土”，除了在售的金帝中洲滨海城外，10月份由金都房产开发的总建50万平方米的海尚国际也将开盘。而金帝中洲滨海城在7月20日的土地拍卖会上也获得“加码”，金帝集团将同区域一总建37万平方米地块收入囊中，并并入金帝中洲滨海城项目，至此，该项目的总建达到了约200万平方米。
　　
　　另外，与鹭江道隔海对望的厦门湾南岸，因得天独厚的优越人居环境和2012年即将开建的厦漳海底隧道，而成为厦门人青睐的置业热土。7月底8月初，该片区内超级大盘项目招商卡达凯斯将开盘，势必再度掀起一股南岸投资置业热潮。

　　产品量多质高总有一套适合你
　　
　　目前的楼市调控，为手握“第一套”置业权的购房者留出了空间，他们也因此成为当前的购房主力军，在楼市中发挥着重要作用，而他们对大盘项目的青睐，则直接促成了楼盘的热销。
　　
　　不少首次置业者告诉记者，这些年岛外建设得很快，面对岛内高企的房价，选择岛外性价比高的房子，反而是更加聪明的做法，而总体来看，大盘因为规划科学、配套齐全，交通、物管等方面比较有保障，且价格适中，更具有竞争优势。
　　
　　来自市场的数据也表明，上半年大盘项目的确在住宅交易中占据了绝对优势，天湖城、禹洲环东国际、万科金域华府、联发杏林湾一号、国贸金门湾、泉舜泉水湾等大盘，均位于热销楼盘阵营。那么，下半年更多价平质优的大盘面市，对购房者而言，又是一大福音。
　　
　　纵观这些大盘项目，除了体量大以外，在规划设计、配套设施、地段位置、户型环境和物业管理等方面，均有不同程度的提升和超前。
　　
　　金帝中洲滨海城不仅在体量上稳居厦门第一把交椅，在配套完善度上，也堪称“厦门之最”。项目周边有华强动漫游乐园、丙洲中心文化广场、五星级酒店群、厦门最大运动训练中心、同安市民中心等高端便民配套，社区自身更配备有高端商务会所、中小学校、幼儿园、SOHO办公、商业、医院等，还有森林公园、白沙滩等自然生态，真正是在“造城”。
　　
　　同样拥有一线海湾资源的招商卡达凯斯，则是以西班牙知名小镇卡达凯斯为设计蓝本，充分利用1.5公里的私家海岸线，规划了一线海景别墅及高层、五星级酒店、高端海景公寓等，并将西班牙独具特色的人文风情、建筑特色、生活理念融入其中，在厦门湾南岸再造一座“艺术的天堂”。
　　
　　对于购房者来说，下半年的房源选择不仅量多而且质高，招商、万科、华润、中航等全国性房企，海投、联发、国贸、住宅、夏商等本地实力国企，以及禹洲、金帝、泉舜等实力民企，都将拿出自己最好的作品，礼献厦门市民。