限购、加息、高房价，买房成本越来越高。即便咬牙交了首付，也得辛辛苦苦当“房奴”，还按揭。于是，买不起房的市民，尤其是来厦打拼的年轻人，往往成为“租房一族”。可眼下一些市民似乎在高房价和高房租之间找到了某种联系，并利用这种联系让买房变得简单起来。他们就是“双租一族”。

　　“包租婆”也租房
　　
　　所谓“双租一族”指这样一群人，他们把自己的房子出租，然后租房住，既当“包租婆”，又当租房客。
　　
　　“双租一族”的说法乍一听很新鲜，但在厦门的“双租一族”很多。小苏就是这样的“双租一族”，“我岛内的房子也是租给别人，自己在海沧这边的民房租个房子住。”
　　
　　来自南安的小苏，80后，目前在海沧出口加工区的一家工厂里上班，月收入4000元。2010年9月份，凭借自己的积蓄，加上父母的赞助，小苏在靠近博物馆的地段买了一套二手房，“我买的是小两房，面积54平方米，总价50万元，贷款15万元。”
　　
　　小苏说，2007年集大毕业后，在上海、江苏等地工作过，2010年回来之前，委托父母买了这套房，“因为我在外面待了三年，每个地方的房子都在一直涨”，“那时感觉如果还不下手买的话，可能一辈子都再也买不起了。”小苏觉得当初的选择很对，因为这套房子现在已经涨到68万元。
　　
　　“我从买下房子到现在，都没自己去住过一个晚上”，小苏说，现在每月要还贷款1740元，出租给别人的租金是每月1600元。
　　
　　而在海沧，小苏租了个35平方米的房子，上班方便，房租只要500元。他算了笔账，这笔支出加上每月还贷补交的140元，“现在经济压力小。”
　　
　　正常还贷还需9年多才能还清，不过小苏说，“小意思，三年内必定还清，我坚信自己可以做的到”，“我的下一个目标是在海沧买个单身公寓，连500元都省掉。”
　　
　　“双租”有风险？
　　
　　选择“双租”，小苏的首要理由是缓解还贷压力。据房地产中介公司的工作人员介绍，近来厦门的房租普遍上涨二至三成，甚至更高。用出租房子的收入还房贷，确实能减小还贷压力。
　　
　　而后就是工作便利性方面的考虑。岛内住岛外上班，这样每天上下班途中将花费大量时间精力。正如小苏所说，在海沧租房子，“因为上班的地方在这嘛。”
　　
　　此外，小苏还说，当时决定买这套房的想法是，先买一套小的，如果以后有机会可以换个大的，如果不行也就将就着住了。与小苏持类似看法的人不在少数。想买大房，但是一时又拿不出那么多钱，只好先出租小房攒钱。
　　
　　“双租”有没有风险？比如房子一段时间无人租住，那么就得同时承担房租和还贷，这样资金压力骤增。独立地产评论人、社区楼网总裁程凌虚说，鉴于岛内房屋租赁市场的火爆，出现这种情况的可能性非常低。
　　
　　不过，程凌虚提醒，现在年轻人买房务必量力而为，不要盲目追求一步到位，脱离实际支付能力购买大房，否则，即便在父母、亲人帮助下交了首付，每月的还贷压力也会让自己过得十分辛苦。他给出建议：国际通行的安全做法是，每月还贷金额最好不高过月收入的三分之一。