第三批保障性商品房今起配售。市住宅办表示，本批次共安排334户（不含海沧区申请户）申请户参加选房配售，请大家按照轮候顺序、事先公布的安排时间到建设大厦二楼多功能厅办理购房手续。申请户可登录“厦门社会保障住房网上展示系统”或“厦门市保障住房网”查询具体选房顺序及房源安排。
　　
　　据介绍，本批次房源以三房型为主，配部分两房型，允许符合两房型申请户选择购买三房型住房。岛内申请户房源安排在高林居住区，岛外集美区申请户房源安排在滨水小区。购房价格为岛内均价7200元/平方米，岛外5200元/平方米，均含装修费200元/平方米。
　　
　　市住宅办提醒，本次配售采用选房、购房一次性办理方式，即当场选房、当场办理购房手续。具体办理程序是:叫号→选房→领取房号单→缴首付款→开具首付款发票→签订购房合同→办理按揭贷款手续。
　　　　
　　解读
　　
　　限价商品房与保障性商品房
　　
　　有三大区别
　　
　　继本月1日开始受理首批限价房申请，至此厦门推出的面向社会“夹心层”群体共有两类住房——限价商品房和保障性商品房。一段时间来，不少市民对两种住房的区别并不清楚，记者为此专门采访了有关负责人。
　　
　　据介绍，两者都不设收入、资产限制，都是政府通过价格调节实现对非低收入家庭的适度住房保障，有利于促进保障性性住房体系的完善，实现住房保障全覆盖。相比较而言，保障性商品房准入门槛更严，更具有保障性质，限价商品房侧重于政府特定时期稳定房地产市场的一大举措。

　　两者的具体区别如下:1、在申请对象上，限价商品房相当宽松，申请人只要具有本市户籍且家庭无住房，不论以何种方式取得厦门户籍也不论之前有无交易过房产。而保障性商品房在申请准入上具有较严格的规定，即不仅是家庭无住房且必须满足家庭具有两人或两人以上本市户籍，且其中至少一人取得本市户籍满三年，单身居民申请必须年满35周岁。与此同时规定有下列情况之一的不得申请保障性商品房:即申请之日前5年内有房产转让行为的；通过购买商品房或作为商品房委托代理人取得本市户籍的；通过投靠子女取得本市户籍的；已享受过政府住房政策优惠的。
　　
　　2、在上市交易上，限价商品房自办理房地产权属登记之日起8年后可完全等同于商品房上市交易，购房人拥有完全产权，除相应税收外，无需向政府缴纳收益所得。而保障性商品房，购房人只拥有有限产权，即购房取得产权未满5年的，不得直接上市交易；购房取得产权满5年后上市转让的，应将60%的增值收益交政府，个人得40%的增值收益，政府优先回购。
　　
　　3、在销售价格上，限价商品房按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定，由政府定价，限定销售价格，实行一房一价。保障性商品房价格由建设成本（扣除征地拆迁费用）和基准地价组成，目前售价为:岛内均价7200元/平方米（含装修费200元/平方米），岛外均价5200元/平方米（含装修费200元/平方米）。