厦门一女士看房没成交 中介却天天逼她交中介费
看了房子没成交，房产中介拿不到中介费，这好像也是很正常的事。然而，最近李女士却因为这事闹心呢，天天收到房产中介类似这样的短信。
资料图
“如果不给（中介费）的话，我怕我会做出什么不该做的事情……”
到底是咋回事，我们来听听李女士讲讲她的奇葩遭遇。
母子在不同中介公司看上同一套房
李女士的儿子小周想换房。今年1月中旬，李女士自己跟厦门厦远房地产代理有限公司(以下简称“厦远中介公司”)的一名陈姓业务员去看了嘉华大厦的一套二手房，当时因为感觉厨房、卫生间通风不理想，没看中。看完后，中介公司让她签了一份“看房书”，说是证明业务员带她来看过这套房子。李女士说，当天，她还和中介去看了其他房源，但感觉都不满意，后面也没再考虑。
2月19日左右，儿子小周通过另外一家中介公司，看中了嘉华大厦的同一套房子。李女士说，签协议之前，儿子叫她一起再去看了下房子，她才知道儿子要买的这套房自己之前曾经看过。
不停收到短信讨要中介费
然而，事情却出现了转折，厦远中介得知此事后，三天两头联系李女士索要中介费，李女士不堪其扰，将其电话拉黑，但是手机里还是收到不少对方发过来的短信。
记者看到，中介发过来的短信里甚至有“我们也不会去走什么法律程序，如果是你不付中介费，你那套房子应该也不会住得很舒服。”、“如果不给的话，我怕我会做出什么不该做的事情……”之类的话。
李女士称，接到这些短信后，她曾报过两次警，但对方不出面接受警方调解。
“担心他们这样偏激，会做出什么以身试法的事来。”李女士说，自己已经跟对方解释过多次。也劝过中介，如果觉得不妥，可以走法律程序，但是对方又是电话又是短信，给她的生活造成很大的困扰。
中介公司认为李女士跳单
对此，厦远中介公司称，他们是第一个带李女士去看这套房的中介，后面李女士又没有协商，就跳开他们，找其他中介去签，这种行为就是跳单。
带李女士去看房的陈姓工作人员则称，一直向李女士发短信，是因为之前约她来协商，对方不但不配合，还把她的手机号拉黑了。“当天开车去她家接，看完又送她回去，我们付出的劳务怎么算？”
看看律师怎么说
福建三和律师事务所吴文都律师说，房产居间服务要促成了交易，才能主张中介费。在这个案例中，在房源共享的情况下，哪家中介公司促成了交易成功，谁(中介)才有权享有中介费。
同一房源信息经多个中介公司发布，买方通过正当途径获取该房源信息的，也有权在多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易。而如果是利用了某个特定中介的信息，故意不交易，造成跳单，则是委托方违约。
也就是说，如果是同一房源信息经多个中介公司发布，咱们是有权选择任何一家中介公司服务的，以后别被中介公司给忽悠了。
- 相关阅读:
- 厦门楼市交易“众生相” 有人卖掉厦门房置业成都2017-03-02孕妇突临产家人乱阵脚 丈夫二三十分钟后才打1202017-02-28四五折？！厦门重启保障性商品房或平抑楼市热度2017-03-02
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 秘鲁前总统托莱多因涉腐被判处超20年监禁
2024-10-22 17:59 - 以军说已打死约2000名黎真主党成员
2024-10-22 17:59 - 日本首相官邸遭袭案调查：嫌疑人疑不满选举保证金制度
2024-10-22 17:33 - 马斯克面向“摇摆州”选民搞“大抽奖”引争议
2024-10-22 17:32 - 美华盛顿州发生枪击致死5人 凶手疑为十几岁的男孩
2024-10-22 17:16 - 飓风“奥斯卡”在古巴造成至少6人死亡
2024-10-22 16:56 - 联合国《生物多样性公约》第十六次缔约方大会开幕
2024-10-22 16:55
- 秘鲁前总统托莱多因涉腐被判处超20年监禁
- 猜你喜欢:
-
厦门火车站国庆假期发送旅客95.55万人次2024-10-09厦门市道路临时停车位国庆期间分时分区域免费2024-10-04厦企申请出口退税更便捷2024-10-16
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
300多岁坂美九十九间驻颜有术 闽南红砖大厝2024-10-22
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服