莆田：商品房预售一年内涨价不得超5%

来源:海峡网 2017-02-24 11:28 /

　　昨日，莆田市住建局下发《关于加强商品房销售管理的通知》，开发商自2月1日起取得的《商品房预售许可证》，该证对应的商品住房销售价位上涨幅度，在一年时间内不得超过所提供一房一价表中价位的5%。如果最终价格超过了原一房一价表中的5%涨幅，将会被暂停办理合同登记备案。

　　未取得预售证不得变相收取定金

　　该通知文件规定，开发商在开发楼盘预售房子时，必须首先取得《商品房预售许可证》，且在取得该证之后的10日内，必须在售楼部的醒目位置公示相关信息，这些信息包括土地使用权证，楼盘总平面图，楼盘准售房源的面积、单价、合同内容信息等。

　　未取得《商品房预售许可证》的楼盘，严禁以预订、认购、排号登记、发放VIP卡、借款等任何形式向买受人收取或变相收取定金、预订款性质的费用，变相提前预售。

　　销售楼盘须明确定价

　　根据通知文件要求，开发商在办理《商品房预售许可证》时，应根据政策要求，提供一房一价具体价格表。此价格表中的价格应包含购房合同约定交房时安装的消防门、防盗门、对讲系统、监控设备等配套设施费用，以及供水、供电、供气、通讯、有线电视等配套费用。

　　也就是说，在每个销售的楼盘中，每间房子需要有对应且清晰的房价，不能以楼层不同、朝向不同等因素为借口，模糊定价。

　　在规定了必须公示《商品房预售许可证》，以及要求的一房一价因素之后，如果该《商品房预售许可证》是在2月1日之后取得的，那么该证所对应的商品住房销售价格的上涨幅度，在一年之内销售时，不得超过一房一价表中价格的5%。

　　如果开发商在销售楼盘时，其所确定的最终价格超过了原一房一价表中的5%涨幅，将会被暂停办理合同登记备案。（海都记者洪德木）

责任编辑：蒋晓彬

相关阅读:: 福州马尾大桥跨江“大脚”全部站稳 800多人长假留守施工2017-10-08

福银高速鸿尾互通明年5月完工届时鸿尾到五四北仅需25分钟2017-10-10

立交分流挺管用：尤溪洲大桥长假后首个工作日不堵了2017-10-10

德化牛母岐层林尽染五彩斑斓

猜你喜欢:: 省人大代表分组审议省人大常委会工作报告2025-01-16

假期首日福建13处5A级景区接待游客超27万2025-01-31

福建援宁工作队持续加大帮扶力度塞上盛开“产业花”2025-01-26

评论(莆田：商品房预售一年内涨价不得超5%) 已有0条评论: 您需要登录后才可以评论，登录| 注册

来说两句吧.......

登录 | 注册

匿名发表

球探体育比分_篮球比分直播-投注官网