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　　禹洲地产成功进驻惠安，无疑成为近段时间以来，惠安乃至大篮球比分直播：房地产界关注的焦点。而该项目的奠基开工，更是将惠安地产品质推向新高度。

　　值得关注的是，在大盘、新盘项目入市的同时，惠安楼市的竞争将进一步加大。记者了解到，禹洲地产在惠安的项目预计在今年年底前推出第一期产品，而除了该项目之外，盛世锦都、聚星·国际城、科山·欧景帝苑等项目新房源，也将再度亮相。其中，聚星·国际城预计在10月份推出8号楼和9号楼，盛世锦都预计下半年推出3号楼，科山·欧景帝苑、惠港新城等项目也酝酿推出新房源。

　　市场供应量的加大，无疑将促使惠安楼市竞争趋于白热化。不过，行业人士指出，历经多年开发之后，惠安房地产消费市场将更趋成熟、理性，品质高的项目将日渐占领市场份额。

成交量上升 前六个月销售见好

　　记者在采访中了解到，今年以来，惠安楼市进入了大开发的时代，开发商们也越来越注重楼盘品质的打造。整个惠安今年上半年的销售量同比去年有了很大幅度地提升，这也源于惠安今年推盘量较大。

　　随着惠安几个品质项目的陆续推出，包括盛世锦都、聚星·国际城、科山·欧景帝苑等楼盘，这些项目在楼盘品质上下了很大工夫，这也改变了惠安人传统的“买房就选价格低”观念。随着禹洲地产进驻惠安，对于惠安楼市来说，势必将带来新一轮的变化。

　　在采访中，不少开发商人士表示，禹洲地产进驻惠安，对于周边的房地产项目是一个利好的消息。因为从最近的销售来看，许多前来购房的客户都是之前观望比较久或者迟迟没有出手的客户，他们觉得禹洲项目的进驻，势必会拉动周边房地产项目的价格，现在出手或将是一个利好的时机。

　　福建聚星投资有限公司常务副总施振荣谈到，今年整个惠安楼市相比于以往，在销售量上都有了很大提升。随着楼盘品质的不断上升，今年下半年的惠安楼市销售情况或将与上半年基本持平，可以预见的是，今年整个惠安的销售量有望达到近几年来的最高峰。

新项目酝酿推出　放量将加大

　　记者走访了整个惠安市场发现，下半年惠安楼市的推盘量会持续加大。禹洲城市广场目前售楼处已经在设计阶段，预计将会开设临时售楼处。在今年下半年，禹洲城市广场预计将推出2A地块，共7栋，具体的推盘计划将根据市场的最新动态和项目的工程进度决定。于上半年推出A区的欧景帝苑，目前A区销售已经基本完毕，项目B区总建筑面积约17万平方米，共9栋，户型面积为40~140平方米，产品较为多样化，项目预计年底预约登记。项目负责人告诉记者，欧景帝苑B区为纯住宅项目，比较适合居住，产品的多样化也满足了不同阶层购房者的需求。

　　与此同时，聚星·国际城预计在10月份推出8号楼和9号楼，户型为128~145平方米，共计300套左右。福建聚星投资有限公司常务副总施振荣告诉记者，此次推出的户型较大，对于改善型居住的客户群体有一定吸引力。聚星·国际城将在推盘前，把中庭的景观先完成，让更多前来选房的购房者实地体验项目的高品质，目前在售的房源均价为3600元/平方米，一期项目也已经基本进入尾声，剩余几十套房源供消费者选择。

　　盛世锦都、惠港新城等项目也将在下半年推出房源。不少行业人士表示，下半年惠安楼市的推盘量将逐渐增大，竞争会更激烈。当然，这对于品质楼盘来说，优势将更加明显。

高品质项目　或将拉升整体房价

　　惠安楼市总体呈现量多价低的情况，近一两年来，虽然有所改善，但是以目前的情况来说，惠安楼市的整体均价大约为3500元/平方米，总体价格还是相对偏低。

　　禹洲地产篮球比分直播：公司分管营销负责人徐先生称，禹洲地产作为一个2009、2010年连续两年夺得厦门住宅销售冠军宝座的品牌房地产开发企业，拥有厦门最成功城市综合体经验——世贸商城，有实力打造出一座超级城市综合体社区，也将是一座立体性园林社区、一座现代高科技安全社区。在产品硬件上来说，禹洲地产在惠安的项目，将本着“以诚建城，以爱筑家”的一贯理念，注重以产品打造为主，利用禹洲的专业开发团队、丰富的大盘经验和商业资源，以及项目自身的优势，来突破惠安楼市。

　　福建聚星投资有限公司常务副总施振荣谈到，随着品牌开发商的陆续开发建设，不少品质项目将陆续在惠安市场亮相，特别是禹洲地产的进驻，有望在明年，将整个惠安的房价拉升至均价4000元/平方米以上，这对于惠安楼市来说，是一个利好消息，也改变了惠安几年来，价格相对较低的情况。

　　“园林比例超过了80%，这是许多客户购买盛世锦都房源重要原因之一。”在采访中，盛世锦都项目总监张政文谈到，盛世锦都目前在惠安的口碑比较好，惠安楼市目前还处在量多价低的情况，我们只有做好自身的品质，让客户们感受到不一样的生活，这样才能在整体市场环境不好的情况下，找到突破点。（本报记者 谢佳锦）