2008年的金融危机，让政府暂停了房产调控，并对地产业推出了一揽子救市计划。如今，美债遭评级机构降级，全球再度陷入恐慌。2009年以来的地产调控会半途而废吗？“地产三剑客”之一、中国社科院研究生院经济学教授曹建海8日接受记者专访时表示，这一轮调控不会中断，仍将从紧。

　　曹建海说，从表面上看，美次债危机是以市场手段为主的美国虚拟经济过度投资的结果，但克林顿政府长期推行的以福利主义为特征的住房安居计划，以及为实施安居计划而推行的长期宽松货币政策，恰恰是诱发次债危机的直接原因。由于次债危机各国政府纷纷化小政府为大政府的举措，正是当前世界性主权债务危机的深层动因。由此酿成的恶果，甚至可能左右未来10年的美国经济和世界经济局势。

　　事实也证明，美国政府过度国家主义的扩张性财政政策，虽然在一定期限内减慢经济收缩的速度，但在实体经济与虚拟经济相互分离，特别是虚拟经济缺乏政府监管的情况下，政府扩张性财政政策以及由此的货币扩张，可能只起到了呵护泡沫的作用，特别是耗资巨大的政府支出，并没有用在有助于经济恢复的生产性基础设施建设上。

　　“政府干预太大，把泡沫催大了。实体经济却没上去，反而要承担泡沫化的结果。”曹建海说。此次美债降级危机和美国政府对经济过度干预有关，这值得作为政府救市的一面镜子。曹建海说，房产调控若半途而废，再像2008年那样救房产，无益于抱薪救火，救泡沫的结果是十分可怕的。

　　从政府出台政策来看，并没有放松调控的打算。这两天，北京市已经收紧了银袋子，暂停了第三套房贷款。

　　他认为中国应关注美国债务危机爆发冲击金融市场，给我国外汇市场、证券市场和房地产市场带来的毒性影响。

　　鉴于我国经济存在的内生增长缺乏症，以及通货膨胀、资产泡沫化等问题，政府应着力控制政府干预的规模和范围，将财政政策重点用在促进民生和扶持竞争性经济等方面。同时着力治理好国内通膨和资产泡沫，增强对突发事件和外部因素冲击的抗冲击性，防止经济出现系统性崩溃的风险。