N见习记者 朱远娥

　　在政策严控楼市过快上涨的背景下，开春后漳州楼市新盘扎堆入市。继2月份福隆城、中骏蓝湾香郡、明发二期开盘以来，3月底至4月初楼市又有新盘入市。记者走访时了解到，3月下旬开始，福晟乾隆学府、榕御、明发商业集团、冠城国际等市区几大楼盘集中推市，新盘集中放量，为漳州楼市带来不少人气。开盘现场人头攒动，可见楼市需求热度不减。

福晟乾隆学府
卓越峰境第1季

开盘时间：3月26日
户型面积：以91平方米两房，118~138平方米三房为主

楼盘关注：

　　项目位于迎宾路与龙文路交会处，紧邻漳州市博物馆。占地约1300亩，在建总建筑面积近80万平方米。正在开发建设的卓越小区、莘园小区、阳光小区三个组团以及待开发的名居小区、尊邸等，这里将配置有商业步行街、生鲜超市、农贸市场、银行、社区会所、幼儿园等。

　　区域路网六横六纵，九龙江大桥、高铁南站等重大交通工程已开工建设，碧湖生态公园即将启动。

　　教育资源方面，毗邻漳州一中分校、漳州第二实验小学、龙文实验幼儿园、漳州九中，在小区内也规划建设幼儿园项目。
　
　　3月26日，福晟·乾隆学府卓越峰境第1季推出448套房源，3688元/平方米起价，主力户型以91平方米两房、118~138平方米三房的刚需户型为主，在龙文区均价过5000元/平方米的大环境下，福晟·乾隆学府低价开盘引起漳州市民的注目。

中骏蓝湾香郡78#楼

开盘时间：3月26日
户型面积：127平方米三房

楼盘关注：

　　项目位于漳州主干道水仙大街与迎宾路交会处，毗邻省级风景区云洞岩，遥望九龙江。项目因地制宜、空间组织灵活多样，利用建筑体型的变化造就富于变化的空间形态，具有地中海托斯卡纳风格。

　　区位交通位于西溪大桥、江东大桥跨江衔接，江滨大道、水仙大道，到达动车南站，约10分钟车程。周边商品配套明发商业广场、万达广场、欢乐城等，还有西溪湿地公园、江滨公园、3000亩碧湖生态园、云洞岩风景区等名胜。教育方面毗邻漳州一中分校、实验幼儿园、漳州市第二实验小学。
3月26日，中骏蓝湾香郡墅质公馆78#楼应邀加推，一梯两户，127平方米阔绰3房，超大风情园林、景观泳池就在家门口。户型空间方正通透，配备观景阳台；主卧置于最私密的里层，完美主卧配备齐全，独立更衣室、独立卫生间。作为“超50万平方米欧洲小城”中的首个小高层产品，“墅质公馆”将别墅区的居住文化及园林艺术完美融合，开拓出一个高品质的生活、别墅级的景观园林及物业等配套。

明发商业广场三期

开盘时间：4月2日
户型面积：55平方米左右一房、115平方米三房

楼盘关注：

　　项目位于漳州龙文区水仙大街与新浦路交会处。其占地23万平方米，总建筑面积68万平方米。规划为集购物、休闲、娱乐、美食、五星级酒店、商务、旅游、文化等为一体的大型城市综合体，涵盖购物中心、SOHO、酒店、写字楼、住宅等多种物业形态。

　　区位交通位于水仙大道与龙江路十字交会处，北接迎宾大道、新浦路，毗邻客运中心站、长途车站、老市区及在建的九龙江大桥，通过该大桥可迅速到达高铁南站，且项目南面规划有公交总站，交通方便快捷。

　　教育方面，周边有漳州市一中分校、漳州市第二实验小学。一期、二期连续两次开盘，销售告罄。4月2日，明发商业广场将再次推出D区三期住宅16号楼，户型主要包括55平方米左右的一房、115平方米三房，一房户型为小户型产品，三房户型则以68万平方米城市综合体为依托，吃喝玩乐购均在家楼下。

冠城国际5#

开盘时间：3月29日
户型面积：120~139平方米

楼盘关注：

　　项目位于新华北路冠城国际（华侨饭店对面），总建筑面积24万平方米，占地7万平方米。将建设15幢高层商住、1幢三层商场、1幢二层的幼儿园及1幢二层的社区管理用房。该项目地处即将建设的漳州实验小学主校区。周边商业配套包括大润发商业有限公司，在社区内建设一个2.6万平方米的集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的大型购物广场。

　　位于漳州市区的中心区——新华北路与腾飞路的交会处，项目周边公共配套成熟完善，城市功能繁荣齐备，交通网络四通八达。九龙公园、胜利公园、芝山山地公园三大公园鼎足环绕。冠成国际教育设施配套完善，建有幼儿园、毗邻漳州市实验小学、省重点中学漳州市第三中学、第八中学。

　　3月29日，冠城国际开盘推出5号楼房源92套，面积在120~139平方米之间，据项目负责人介绍，5号楼最大的优势就是紧挨中庭绿化景观，楼间距大，拥有非常好的视野，而更大更合理的户型设计，充分满足了追求舒适生活人群的居住需求。

榕御11#、16#楼

开盘时间：3月27日
户型面积：85~155平方米

楼盘关注：

　　项目位于漳州市芗城区建元路以南、丹霞路以西。项目总建筑面积23万平方米，由17幢高层建筑组成。项目规划配备约2000平方米的社区休闲会所、5万平方米的公园式景观园林。

　　榕御项目所在地位于江滨板块，区域紧邻江滨、丹霞大道，路网畅通。教育方面，规划建设品牌双语幼儿园等。

　　3月27日，榕御11#、16#楼在位于漳州市建元路闽南商业批发城南门正对面的榕御销售中心开盘，推出的房源共有156套，户型面积在85~155平方米之间。榕御小区建筑外立面采用现代、简约的欧式风格，融于水景与园景的绿意空间。