上海商品住宅价涨量增 刚需购房者成为成交主力
传统意义上的楼市“金九”如期而至，据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示：上周，上海市商品房成交面积为27.50万平方米，环比前周跌22.04%，成交均价为每平方米19838元，环比前周涨22.89%；商品住宅成交面积为21.37万平方米，环比前周涨6.75%；商品住宅成交均价为每平方米21324元，环比前周涨1.90%。
分析师表示，上周商品住宅成交量较前周继续回升，连续两周超过20万平方米，均价在2.1万元左右徘徊，刚需仍唱主角。不过，9月能否成为真正的“金九”，还要看刚需房和性价比。
统计数据还显示，8月全市商品房新增供应量为133.22万平方米，其中商品住宅新增供应量为90.00万平方米。8月商品住宅的成交结构中，每平方米4万元以上的商品住宅环比7月下跌23.72%，而每平方米2.5万元-4万元的商品住宅成交量环比7月跌14.04%，每平方米2.5万元以下的商品住宅成交量环比7月仅下跌了1.27%，且成交量达55.75万平方米，占到总成交量的69.49%，是刚需成交的绝对主力。
分析师指出，往年的9月、10月，楼市成交量往往为年内最高，但从政策走向上看，今年房地产仍是“结构转型”的重点之一，将“迫使”投资、投机型资金重回实体经济。对必须要买房的刚需或者改善型需求而言，应该因区域而异，不能用相同的眼光去看待不同的区域。(记者陈桂兰)
责任编辑：hdwmn_hsy
- 相关阅读:
-
若双方都想获得高潮 那么这些别忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好从这些细节能看出来2018-02-12规律的性生活对身体有哪些好处？专家：具有六大健康效应2018-02-08
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 埃及发现3座距今4000多年的古墓 部分“被重复使用”
2025-06-29 10:41 - 波罗的海三国将退出《渥太华禁雷公约》
2025-06-29 10:41 - 在俄海域搁浅的中国货船将于8月择机脱浅
2025-06-29 10:41 - 以色列说打死一名哈马斯军事部门高级成员
2025-06-29 10:41 - 巴勒斯坦媒体：以军袭击加沙多地造成至少58人死亡
2025-06-29 10:41 - 破潜规则，立明规矩
2025-06-29 09:27 - 中华人民共和国治安管理处罚法（最新版全文）
2025-06-28 09:29
- 埃及发现3座距今4000多年的古墓 部分“被重复使用”
- 猜你喜欢:
-
以色列说伊朗打击已造成近1300人死伤2025-06-22伊朗总统：伊朗将对美国侵略行径作出回应2025-06-23机械革命无界15X Pro推新配置 搭R7 H 255处理器2025-06-26
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
首个太空计算卫星星座成功入轨 中国星座点2025-05-15
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服